🏡 House for Sale – Pedregales de las Américas, Mérida
2 floors · 3 bedrooms · 3.5 bathrooms · Corner lot · Parking for 2 cars
Welcome to your new home in Pedregales de las Américas, a strategic area with high added value and close proximity to the most important points in Mérida.
House features:
Three bedrooms, each with its own full bathroom: maximum comfort and privacy.
Half bathroom for guests on the ground floor for your visitors.
New and equipped kitchen, ready for you to move in without worrying about renovations.
Separate living and dining rooms, to create differentiated and elegant environments.
Master bedroom with balcony, an extra space to relax or enjoy your mornings.
Delivered with mini-splits in all three bedrooms and in the dining room, for an ideal climate throughout the house.
Ceiling fans installed in all spaces, for comfort with style.
Parking for 2 cars, without parking complications.
Why this location is ideal:
It is a corner house, which provides greater ventilation, light, and privacy.
Very close to universities: Faculty of Engineering, Faculty of Mathematics, TecMilenio University, and Marista University.
Just a few minutes from the most important shopping centers: Plaza GalerĂas, Plaza The Harbor, Plaza La Isla.
Excellent connectivity through high-traffic roads, allowing you to move quickly to other areas of MĂ©rida.
Benefits:
High added value due to the demand for housing in this area and its constant development.
Immediate comfort, as the house already has air conditioning and ceiling ventilation.
Optimized family life, with independent bedrooms and spaces designed for socializing and receiving guests.
Tranquility and security, being on a corner and close to amenities.🏡 Casa en Venta – Pedregales de las Américas, Mérida
2 pisos · 3 recámaras · 3.5 baños · Esquina · Estacionamiento 2 autos
Bienvenida a tu nuevo hogar en Pedregales de las AmĂ©ricas, una zona estratĂ©gica con alta plusvalĂa y cercanĂa a los puntos más importantes de MĂ©rida.
CaracterĂsticas de la casa:
Tres recámaras, cada una con su propio baño completo: máxima comodidad y privacidad.
Medio baño de visitas en planta baja para tus invitados.
Cocina nueva y vestida, lista para que te instales sin preocuparte por remodelaciones.
Sala y comedor separados, para crear ambientes diferenciados y elegantes.
Recámara principal con balcón, un espacio extra para relajarte o disfrutar tus mañanas.
Se entrega con minisplits en las tres recámaras y en el comedor, para un clima ideal en toda la casa.
Ventiladores de techo instalados en todos los espacios, para comodidad con estilo.
Estacionamiento para 2 autos, sin complicaciones de parqueo.
Por qué esta ubicación es ideal:
Es una casa de esquina, por lo que tiene mayor ventilaciĂłn, luz y privacidad.
Muy cerca de universidades: Facultad de IngenierĂa, Facultad de Matemáticas, Universidad TecMilenio y Universidad Marista.
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A pocos minutos de los centros comerciales más importantes: Plaza GalerĂas, Plaza The Harbor, Plaza La Isla.
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Excelente conectividad mediante vialidades de alto flujo, lo que te permite moverte de forma rápida hacia otras zonas de Mérida.
Beneficios:
Alta plusvalĂa gracias a la demanda de vivienda en esta zona y su desarrollo constante.
Comodidad inmediata, pues la casa ya cuenta con aire acondicionado y ventilaciĂłn de techo.
Vida familiar optimizada, con recámaras independientes y espacios pensados para convivir y recibir visitas.
Tranquilidad y seguridad, al estar en esquina y cerca de amenidades.
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