AIRA RESIDENTIAL strategically located in a high residential and commercial growth area, the development is located at the roadside, surrounded by single-family residential homes to the north of the city of Mérida, belonging to Cholul, diamond zone. Its proximity between the coast and the city makes this private area an excellent opportunity for both investment and the construction of the ideal home.
THE HIGHLIGHTS in this area are its proximity to the main hospitals, shopping malls, and recognized universities thanks to the infrastructure and connectivity with the new Chicxulub bypass, we can be in less than 13 minutes to Plaza la Isla and El Faro hospital as well as 20 minutes to the beaches of Yucatán and tourist areas like the new Jurassic park.
• LOCATION: Cholul, Mérida, Yucatán.
• Number of units: 99 residential lots 100% urbanized.
• Area: there are lots of 240 m2 and up to 325 m2.
• Delivery Stage One: July 2025.
• Delivery Stage Two: July 2026.
• Price from: $3,600 m2.*
• Reservation: $10,000 pesos (non-refundable, which will be credited to the down payment)
• Down payment from: 15%
• Accepted payment methods: Own resources
• Maintenance fee: $6 pesos per m2.
• Reserve fund: $5,000 pesos (one-time extraordinary payment).
• Amenities: Social terrace with pool with chukum finish, bar, and 2 half baths, storage room, and security booth.
DEVELOPMENT DESCRIPTION:
Private area of 99 residential lots with urban services and amenity areas such as:
• Security booth with controlled access 24/7.
• Perimeter wall throughout the private area
• Parking for visitors
• Event hall with A/C
• Covered outdoor terrace with fans
• Grill-Zone
• Relax-Zone
• Family pool with children's area
• Solarium
• Green areas
• Yoga area
• Jogging area
• Pet-park
• Paddle court with tempered glass
• Multipurpose court
INFRASTRUCTURE
Perimeter wall, underground electrical energy CFE, wall for connection, water services, underground ducting for voice and data. The hydraulic concrete streets are 8 meters wide and the sidewalks are natural color with a width of 1.50 meters.AIRA RESIDENCIAL ubicado estratégicamente en
una zona de alto crecimiento residencial y comercial, el desarrollo se encuentra a pie de
carretera, rodeado de residenciales de casa
habitación unifamiliar al norte de la ciudad de
Mérida, perteneciente a Cholul, zona diamante.
Su cercanía entre la costa y la ciudad hacen de esta privada una excelente oportunidad tanto
para inversión como para construcción de la casa ideal.
LOS PUNTOS DESTACADOS en esta zona es su cercanía a los principales hospitales, plazas comerciales y reconocidas universidades gracias a la infraestructura y conectividad con
el nuevo libramiento carretera Chicxulub podemos estar en menos de 13 minutos por plaza la Isla y hospital El Faro al igual que a 20 minutos de las playas de Yucatán y zonas turísticas cómo el nuevo parque Jurásico.
• UBICACIÓN: Cholul, Mérida, Yucatán.
• Número de unidades: 99 lotes residenciales 100% urbanizados.
• Superficie: hay lotes de 240 m2 y hasta
325 m2.
• Entrega Etapa Uno: Julio 2025.
• Entrega Etapa Dos: Julio 2026.
• Precio desde: $3,600 m2.*
•Apartado: $10,000 pesos (no devolutivos, mismos que se abonan al enganche)
• Enganche desde: 15 %
• Forma de pago aceptadas: Recursos propios
• Cuota de mantenimiento: $6 pesos el m2.
• Fondo de reserva: $5,000 pesos (pago único
extraordinario).
• Amenidades: Terraza social con piscina con acabado chukum, bar y 2 medio baños, bodega y caseta de vigilancia.
DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO:
Privada de 99 lotes residenciales con servicios urbanos y áreas de amenidades como:
• Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7.
• Barda perimetral en toda la privada
• Estacionamiento para visitas
• Salón de eventos con A/AC
• Terraza al aire libre techada con ventiladores
• Grill-Zone
• Relax- Zone
• Piscina familiar con área infantil
• Solarium
• Áreas verdes
• Área de Yoga
• Área para Jogging
• Pet-park
• Cancha de pádel con cristal templado
• Cancha de usos múltiples
INFRAESTRUCTURA
Barda perimetral, energía eléctrica subterránea
CFE, murete para acometida, servicios de agua, ductería subterránea para voz y datos. Las calles de concreto hidráulico con un ancho de 8 metros y las banquetas en color natural con un ancho de 1.50 metros.
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