8,235.74 m² Industrial lot in a strategic area
Price: $120 USD m²
Discover an excellent opportunity to invest or develop industrial projects in one of the areas with the highest projection and growth. This lot has a total area of 8,235.74 m², ideal for industrial warehouses, logistics centers, storage, manufacturing, distribution, and high-movement operations.
Located in a modern and consolidated industrial park, it offers infrastructure designed for companies seeking efficiency, connectivity, and long-term growth.
Highlighted benefits of the industrial park
Strategic location:
Quick access to main roads and industrial corridors.
Ideal connectivity for land transport and regional/national distribution.
Industrial-level infrastructure:
Wide roads designed for heavy transport.
Services ready for connection: electricity, water, drainage, and telecommunications.
Optimal environment for immediate construction.
Consolidated business environment:
Area with high industrial activity and operating companies.
Ideal for commercial alliances, supply, and logistics.
Security and operation 24/7:
Controlled access for greater protection of personnel and goods.
Ideal for companies that require operational continuity.
Growth with guaranteed appreciation:
Development with high demand and constant evolution.
Excellent option for heritage investment or industrial expansion.
Permitted land use: Light, medium, and heavy industry
The land has authorized land use for light, medium, and heavy industry, allowing for a wide variety of industrial activities. This includes everything from light manufacturing and warehouses to larger scale industrial production, logistics centers, distribution centers, industrial warehouses, storage, intensive manufacturing, industrial plants, among other uses.
This type of zoning allows:
For the land to be used exclusively for industrial activities, excluding residential use.
For the facilities to have the necessary infrastructure for intensive industrial use, with loading and unloading maneuvers, heavy transport, robust electrical installations, water, drainage, and telecommunications services, among others.8,235.74 m² Lote industrial en zona estratégica
Precio: $120 USD m²
Descubre una excelente oportunidad para invertir o desarrollar proyectos industriales en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento. Este lote cuenta con una superficie total de 8,235.74 m², ideal para naves industriales, centros logísticos, almacenamiento, manufactura, distribución y operaciones de alto movimiento.
Ubicado en un parque industrial moderno y consolidado, ofrece una infraestructura pensada para empresas que buscan eficiencia, conectividad y crecimiento a largo plazo.
Beneficios destacados del parque industrial
Ubicación estratégica:
Accesos rápidos a principales carreteras y corredores industriales.
Conectividad ideal para transporte terrestre y distribución regional/nacional.
Infraestructura de nivel industrial:
Vialidades amplias y diseñadas para transporte pesado.
Servicios listos para conexión: energía eléctrica, agua, drenaje y telecomunicaciones.
Entorno óptimo para construcción inmediata.
Entorno empresarial consolidado:
Zona con alta actividad industrial y empresas en operación.
Ideal para alianzas comerciales, proveeduría y logística.
Seguridad y operación 24/7:
Accesos controlados para mayor protección de personal y mercancía.
Ideal para compañías que requieren continuidad operativa.
Crecimiento con plusvalía garantizada:
Desarrollo con alta demanda y constante evolución.
Excelente opción para inversión patrimonial o expansión industrial.
Uso de suelo permitido: Industria ligera, mediana y pesada
El terreno cuenta con uso de suelo autorizado para industria ligera, mediana y pesada, lo que permite desarrollar una amplia variedad de actividades industriales. Esto incluye desde manufactura ligera y bodegas, hasta producción industrial de mayor escala, centros logísticos, centros de distribución, naves industriales, almacenamiento, manufactura intensiva, plantas industriales, entre otros usos.
Este tipo de zonificación permite:
Que el suelo se utilice exclusivamente para actividades industriales, excluyendo el uso habitacional.
Que las instalaciones cuenten con la infraestructura necesaria para uso industrial intensivo, con maniobras de carga y descarga, transporte pesado, instalaciones eléctricas robustas, servicios de agua, drenaje y telecomunicaciones, entre otros
8,235.74 m² Industrial Lot Norwest Bypass8,235.74 m² Lote Industrial Libramiento Nor Poniente
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