700 Premium Hectares for Blueberry Cultivation in Calpulalpan, Tlaxcala!
Are you looking for agricultural land with the perfect climate, strategic location, and resources ready to produce?
We present to you this productive gem of 700 hectares, located just one hour from Felipe Ángeles International Airport (AIFA) and directly bordering the Arco Norte, one of the most important routes to connect the center of the country with the markets in the north and south.
Why is it ideal for blueberries?
Blueberry cultivation requires very specific conditions of temperature and altitude. This land offers:
✅ Ideal altitude and microclimate
✅ Temperatures between 4°C and 22°C throughout the year, with an annual average of 14.4°C
✅ Maximums not exceeding 30°C and plant resistance down to -10°C
✅ Natural leveling, which reduces preparation costs
Average Monthly Temperature – Calpulalpan, Tlaxcala
Month Minimum Temperature (°C) Maximum Temperature (°C) Average (°C)
January 3.5 19.0 11.2
February 4.2 20.2 12.2
March 6.5 22.5 14.5
April 8.5 23.0 15.7
May 9.8 22.8 16.3
June 10.2 21.5 15.8
July 10.0 20.8 15.4
August 9.8 20.6 15.2
September 9.2 20.0 14.6
October 7.0 20.0 13.5
November 5.0 19.5 12.2
December 3.8 19.0 11.4
Infrastructure that boosts your investment
• ✅ 2 wells of 8" with a capacity of 120,000 m³ of water + additional 6" well
• ✅ Three-phase electricity: 110V, 220V, and 440V
• ✅ Direct federal road to CDMX and Tlaxcala
• ✅ Borders the Arco Norte
• ✅ Large estate on the property, ideal for agro-industrial or tourist project
Location that provides a competitive advantage
Proximity to AIFA allows you to export your product quickly and efficiently. Additionally, the immediate connection with the Arco Norte gives you an advantage for national distribution.
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📍 Location: Near Calpulalpan, Tlaxcala
📐 Area: 700 hectares
🌱 Purpose: Agricultural – Special for blueberries
📦 Potential: Agro-exporter, agro-industrial, agricultural development
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Invest in fertile land, invest in profitable production!
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¿Buscas un terreno agrícola con el clima perfecto, ubicación estratégica y recursos listos para producir?
Te presentamos esta joya productiva de 700 hectáreas, ubicada a solo una hora del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) y colindando directamente con el Arco Norte, una de las vías más importantes para conectar el centro del país con los mercados del norte y del sur.
¿Por qué es ideal para arándano?
El cultivo de arándano requiere condiciones muy específicas de temperatura y altitud. Este terreno ofrece:
✅ Altitud y microclima ideales
✅ Temperaturas entre 4°C y 22°C durante el año, con un promedio anual de 14.4°C
✅ Máximas no mayores a 30°C y resistencia de la planta hasta -10°C
✅ Nivelación natural, lo que reduce costos de preparación
Temperatura Promedio Mensual – Calpulalpan, Tlaxcala
Mes Temperatura Mínima (°C) Temperatura Máxima (°C) Promedio (°C)
Enero 3.5 19.0 11.2
Febrero 4.2 20.2 12.2
Marzo 6.5 22.5 14.5
Abril 8.5 23.0 15.7
Mayo 9.8 22.8 16.3
Junio 10.2 21.5 15.8
Julio 10.0 20.8 15.4
Agosto 9.8 20.6 15.2
Septiembre 9.2 20.0 14.6
Octubre 7.0 20.0 13.5
Noviembre 5.0 19.5 12.2
Diciembre 3.8 19.0 11.4
Infraestructura que impulsa tu inversión
• ✅ 2 pozos de 8" con capacidad de 120,000 m³ de agua + pozo adicional de 6"
• ✅ Energía eléctrica trifásica: 110V, 220V y 440V
• ✅ Carretera federal directa a CDMX y Tlaxcala
• ✅ Colinda con el Arco Norte
• ✅ Hacienda grande en el predio, ideal para proyecto agroindustrial o turístico
Ubicación que da ventaja competitiva
La cercanía al AIFA permite exportar tu producto con rapidez y eficiencia. Además, la conexión inmediata con el Arco Norte te pone en ventaja para la distribución nacional.
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📍 Ubicación: Cerca de Calpulalpan, Tlaxcala
📐 Superficie: 700 hectáreas
🌱 Vocación: Agrícola – Especial para arándano
📦 Potencial: Agroexportador, agroindustrial, desarrollo agrícola
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