WAREHOUSE AVAILABLE FROM DECEMBER!
Located on one of the busiest industrial and commercial corridors in Tijuana, this property offers an ideal strategic location for logistics operations, distribution centers, or wholesale trade.
Its visibility and easy access make it an excellent opportunity for national and international brands looking for a presence in a high-traffic vehicular and commercial area.
MAIN FEATURES
1. Total land area: 4,900 m².
2. Warehouse area: 2,900 m².
3. Parking area: 1,000 m² (in front and part of the back of the warehouse).
4. Height: 7 m at the center (two waters) and 6 m at the sides.
5. Public restrooms: 2 (men and women).
6. Private restrooms in offices: 2 (men and women).
7. Loading and unloading docks: 3
8. Access ramps: 2 with steel curtains.
9. Spacious maneuvering and internal circulation areas.
10. Reinforced concrete floors.
PRIVILEGED LOCATION
Blvd. Insurgentes, Otay Industrial Zone – Tijuana, Baja California. Just a few minutes from the Otay Port of Entry and with direct connection to main roads, industrial parks, and commercial areas.
Its environment is highly dynamic, with businesses, factories, warehouses, and logistics centers, ensuring visibility and constant flow.
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Inmoclass Realty Group S. de R.L. de C.V.
Grow your business in a location that drives success. Schedule your visit today with no obligation!BODEGA DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE!
Ubicada sobre uno de los corredores industriales y comerciales más transitados de Tijuana, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica ideal para operaciones logísticas, centros de distribución o comercio al mayoreo.
Su visibilidad y fácil acceso la convierten en una excelente oportunidad para marcas nacionales e internacionales que buscan presencia en una zona de alto flujo vehicular y comercial.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
1. Superficie total del terreno: 4,900 m².
2. Área de bodega: 2,900 m².
3. Área de estacionamiento: 1,000 m² (al frente y parte posterior de la bodega).
4. Altura: 7 m al centro (dos aguas) y 6 m a los laterales.
5. Baños para el público: 2 (hombres y mujeres).
6. Baños privados en oficinas: 2 (hombres y mujeres).
7.Andenes de carga y descarga: 3
8. Rampas de acceso: 2 con cortinas de acero.
9. Amplias áreas de maniobra y circulación interna.
10.Pisos de concreto reforzado
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Blvd. Insurgentes, Zona Industrial Otay – Tijuana, Baja California. A pocos minutos de la Garita de Otay y con conexión directa a vías principales, parques industriales y zonas comerciales.
Su entorno es altamente dinámico, con comercios, fábricas, almacenes y centros logísticos, lo que garantiza visibilidad y flujo constante.
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2900 M2 of commercial and industrial warehouse on Insurgentes Blvd!2900 M2. de bodega comercial e industrial sobre blvd. Insurgentes!
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