Commercial Space for Rent – Tecamachalco Shopping Plaza, Av. de las Fuentes
Spacious 220 m² space located on the 2nd floor, in one of the areas with the highest vehicular and pedestrian traffic in Tecamachalco.
🛠️ Space Features:
Equipped kitchen of 20 m² with option for expansion
Spacious interior with 2 lofts,
Approximate capacity: 150 people
Restrooms for men and women
Natural lighting and ventilation
Large windows with street view, ideal for visibility and communication of the business
🚗 Additional Amenities:
Direct pedestrian access
Parking in the plaza
Excellent commercial visibility from the street
📝 Conditions:
Monthly rent: $60,000.00 MXN + VAT
1 month deposit + 1 month current rent
Minimum contract: 1 year
Maintenance: $9,000 MXN monthly
💡 Ideal for:
Corporate offices
Restaurants or cafes
Culinary schools
Content recording studios
Rehabilitation clinics or medical offices
Gyms or fitness studios
Entertainment concepts (karaoke, escape rooms, etc.)Local Comercial en Renta – Plaza Comercial Tecamachalco, Av. de las Fuentes
Amplio local de 220 m² ubicado en el 2º piso , en una de las zonas con mayor flujo vehicular y peatonal de Tecamachalco.
🛠️ Características del espacio:
Cocina equipada de 20 m² con opcion a ampliacion
Espacioso interior con 2 tapancos,
Aforo aproximado: 150 personas
Baños para hombres y mujeres
Iluminación y ventilación natural
Grandes ventanales con vista a la calle, ideales para visibilidad y comunicación del negocio
🚗 Comodidades adicionales:
Acceso peatonal directo
Estacionamiento en la plaza
Excelente visibilidad comercial desde la calle
📝 Condiciones:
Renta mensual: $60,000.00 MXN + IVA
1 mes de depósito + 1 mes de renta corriente
Contrato mínimo: 1 año
Mantenimiento: $9,000 MXN mensuales
💡 Ideal para:
Oficinas corporativas
Restaurantes o cafeterías
Escuelas de gastronomia
Estudios de Grabacion de contenido
Clínicas de rehabilitación o consultorios médicos
Gimnasios o estudios fitness
Conceptos de entretenimiento (karaoke, escape rooms, etc.)