#NEWLISTING
FOR SALE TWO INDUSTRIAL WAREHOUSES IN CHALCO, STATE OF MEXICO.
The warehouses are 13 meters wide by 38 meters deep each.
Perimeter wall made of smooth red brick.
Roof with metal structure with asbestos sheets.
Concrete floor.
Bathrooms.
Access hallway.
They have three-phase electricity.
Paved street with deep drainage.
Telephone lines.
Height 3.3 meters.
They have a shared cistern.
The condition of the warehouse is regular.
What really matters about them is the location and the potential rental income, as they are currently rented by companies; one has been rented for 7 years and the other for 6 years, paying their rent very punctually at $22,000 monthly for each warehouse, totaling $44,000 for both, with a contract for the entire year. With the intention to continue, as they have invested in conditioning.
One is a chrome plating company that invested in medium voltage electricity.
The other is a company that produces freezers and refrigerators for companies like Nestlé, Holland, Pepsi for recycling, which invested in ecological permits.
The warehouses have a couple of details that, if fixed, would leave them in excellent condition; warehouses of that size in the AAA zone rent for $45,000 to $50,000 monthly each.
( Increase height, fix the floor as it is cracked, )
I intend to sell them for $6,500,000.00 M.N.
If paid in cash, I can slightly improve the price.
Located at the main entrance of the area, at 10 Cipreses Street, industrial zone of Chalco, State of Mexico, they have industrial land use.
APPOINTMENTS WITH 48 HOURS IN ADVANCE
DON'T LET THEM GET AWAY
CALL NOW#NEWLISTING
VENDO DOS NAVES INDUSTRIALES EN CHALCO, ESTADO DE MÉXICO.
Las naves son de 13 metros de frente por 38 metros de fondo cada una .
Barda perimetral de tabique rojo aplanado
Techo con Estructura metálica con láminas de asbesto.
Piso de concreto
Baños .
Zahuan de acceso.
Cuentan con luz trifásica.
Calle pavimentada con drenaje profundo
Líneas telefónicas
Altura 3.3 metros.
Cuentan con cisterna compartida.
Las condiciones de la bodega son regulares
Lo que realmente vale de ellas es la ubicación y lo que se puede percibir de rentas , al momento ya que están rentadas por empresas serías una tiene 7 años y la otra 6 años pagan muy puntualmente su renta en $22,000 mensuales cada nave o sea $44,000 se perciben por las 2 contrato por todo este año. Con la intención de continuar. Ya que han invertido acondicionando .
Una es una cromadora el cual invirtió en luz de mediana tensión.
Otra es una empresa que saca congeladores y refrigeradores de empresas como Nestlé , Holanda, pepsi para reciclaje el cual invirtió en permisos de ecología.
Las naves , Tienen un par de detalles que si se arreglaran y dejarán en excelentes condiciones las naves de ese tamaño en la zona AAA valen $45,000 a $50,000 de renta mensuales . Cada una
( aumentar altura,, arreglar piso ya que está fracturado, )
Pretendo por ellas $6'500,000.00 M.N.
Si pagan en efectivo puedo mejorar un poco el precio.
Ubicadas en la entrada principal de la zona calle cipreses número 10 zona industrial de Chalco edo de México tienen uso se suelo industrial.
CITAS CON 48 HRS ANTES
QUE NO TE LAS GANEN
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2 INDUSTRIAL WAREHOUSES FOR SALE IN CHALCO2 NAVES INDUSTRIALES EN VENTA EN CHALCO
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