Description

Villa contemporánea de pie de calle en la colonia Itzimná, con diseño funcional de dos niveles, piscina y acabados de alto estándar. Ideal para quienes buscan estética limpia, materiales durables y preparaciones completas para equipamiento futuro.

Distribución y metrajes
Primer nivel:
• Sala / comedor: 28.8 m²
• Cocina: 12 m²
• Cuarto de lavado
• Tercera recámara: 14 m²
• Cochera: 30 m² (2 cajones)
• Jardín: 26.5 m²
• Piscina: ancho 1.84 m, largo 3.55 m, profundidad 1.50 m
Segundo nivel:
• Recámara principal: 22 m², con baño completo y clóset vestidor
• Segunda recámara: 14 m², con baño completo
• Sala de TV: 16.8 m²

Acabados exteriores
• Muros exteriores: pasta tipo chukum color morado y blanco
• Portón de cochera: herrería con triplay de caobilla
• Piso de cochera: concreto blanco martelinado
• Puerta exterior: entamborada con triplay de cedro, acabado color nogal
• Acceso vehicular: adocreto
• Terraza: barra en concreto recubierto de porcelanato tecnológico; piso con resina de chukum
• Ventanales: cancelería Eurovent aluminio Serie 80, color negro mate

Acabados interiores
• Muros interiores: acabado liso + pintura
• Pisos interiores: porcelanato 45 × 90 cm Anatolia FD Hueso, zoclos a paño
Cocina
• Meseta: concreto recubierto de granito Cheyenne
• Gavetería: triplay de caobilla color nogal
• Grifería: mezcladora York modelo Cromo
• Tarja: 1 tina con escurridor, modelo Tekaway
Baños
• Regaderas (muros y pisos): cerámico 40 × 40 cm Cartagena Gray
• Mesetas: concreto recubierto de piedra Crema Maya
• Mueble bajo lavabos: listonado de caobilla color nogal
• Regaderas: cristal templado fijo
• Monomando: Castel Cosmos
• Lavabo: American Standard Studio
• Inodoro: Castel Venus

Instalaciones y preparaciones
• Eléctrica: preparada para futuros paneles solares
• Datos: voz y datos; salidas para TV, telefonía y wifi
• Seguridad: preparaciones para videoportero/CCTV
• Confort: preparaciones para abanicos; ductos de aire acondicionado
• Gas: línea para estufa
• Hidráulica: sistema de presurizado hidroneumático
• Almacenamiento: cisterna subterránea y tinaco adicional
• Sanitaria: Sistema Individual de Tratamiento
• Nota: eléctricos susceptibles a garantía no incluidos

*ACTUALIZACIÓN A 21 DE NOVIEMBRE 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*