Description

Villa frente al mar en San Bruno – Exclusividad y terreno de carretera a mar

Precio especial de temporada – válido durante 2025

Imagina despertar con la brisa marina, caminar directo a una playa tranquila sin acceso público y cerrar el día viendo el sol caer desde tu terraza privada. Esta villa frente al mar en San Bruno, dentro de Costa Esmeralda, te ofrece privacidad real, encanto natural y un terreno único para desarrollar aún más tu visión frente al mar.

Ubicación privilegiada

• En San Bruno, una de las zonas más exclusivas del litoral yucateco.
• Playa de uso exclusivo para residentes por su entorno urbanizado sin accesos públicos cercanos.
• A solo 27 min del Malecón de Progreso y 50 min de Mérida.
• Carretera pavimentada, tienda de conveniencia y servicios 24/7 en la zona.

Terreno único: de carretera a mar

• Superficie: 737.23 m² (irregular)
• Frente de playa: 8 m
• Fondo: 122 m
• Lote completo carretera–mar, ideal para:
– Construir otra villa
– Módulos tipo glamping
– Extender áreas sociales o de renta vacacional
(Una ventaja que muy pocas propiedades de la zona poseen.)

Distribución y espacios

Planta baja:
• Estacionamiento para 2 autos
• Cocina equipada y comedor con vista al mar
• Sala abierta hacia terraza y piscina
• Recámara con baño completo
• Baño de visitas
• Área de lavado
• Terraza techada, piscina (3.5 x 5 m) y camastros frente al mar

Planta alta:
• Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón panorámico
• Recámara secundaria con clóset
• Baño completo
• Balcón con vista al mar

Amenidades y estilo de vida:

• Palapas frente al mar
• Zona de fogatas y juegos infantiles
• Miradores naturales
• Actividades: yoga, kayak, paddle board, senderos y manglares
• Entorno silencioso, seguro y rodeado de naturaleza

Precio de temporada Buen Fin¡¡¡

• $14,500,000 MXN (precio especial 2025)
• Avalúo profesional: $16,000,000 MXN (Octubre 2025)
• Se entrega totalmente amueblada, lista para vivir o rentar desde el primer día.

Una inversión con visión

• Alto potencial de plusvalía en Costa Esmeralda
• Playa exclusiva y terreno completo carretera–mar
• Ideal para renta vacacional premium
• Privacidad y naturaleza en una zona cada vez más demandada

Agenda tu visita privada

Tu nueva historia frente al mar podría comenzar aquí.
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Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
No incluye gastos notariales