Description

Venta de Excelente Terreno sobre Carretera con doble frente
Ubicación: Carretera 16 km de ZMG a desviación Ameca, Jalisco
Uso de suelo: Agrícola e con opción de Industrial
Características del Terreno
Superficie: 30,000 m² (3 ha)
Construcción: 225 m²
Frente a carretera: 81 m sobre Ameca 70
Lado a Camino a la Presa La Tortuga: 380 m
Historial Agrícola
Cultivos previos: Aguacate , Limón , Guayabo , Naranja , Maíz , Arrayanes, Café
Ideal para:
Parque industrial
Cultivos y viveros
Desarrollo estratégico

Precio
$1,450 MXN/m² (Venta completa)
Total: $43´500,000 MXN

Ubicación Estratégica
Sobre Autopista Guadalajara-Ameca 70, km 3.5
16 km de la ZMG
7 km del Macrolibramiento de GDL
3 km de la Carretera Federal 15-D
1 km de línea de FERROMEX
19 km de Technology Park (Más importante del Occidente)
50 km del Aeropuerto de Guadalajara
330 km del Puerto de Manzanillo
Ubicación en Google Maps: P998+96P Emiliano Zapata, El Arenal, Jalisco
https://maps.app.goo.gl/CpagD3MDtzUp3n378



Dimensiones y Superficie (ver plano)
Terreno plano y regular
81x370 m / Áreas: 330x80 m y 78x93 m
81 m de frente a carretera Ameca 70
380 m de lado a Camino a la Presa La Tortuga


Servicios Disponibles
Agua: Pozo de agua con tuberías superficiales (por activar CNA)
Electricidad: Instalación para trifásica disponible
Construcción: Casa, bodega, depósito, terraza, delimitación con malla
Comunicación: Teléfono, internet y señal celular
Industria Cercana
Stetru Industrial Park (a 700 m)
Empresas cercanas:
CEDIS BETTERWARE
GRUPO VIDA
CHILES CAREY
Industrializadora Oleofinos S.A. de C.V.
Rimsa México (Laboratorio Farmacéutico)
Diamond Trucks México
Bimbo , Cementos Montezumac, Plasticos Agrícolas, CCL Design Electronics
Viveros y Fraccionamientos cercanos

POBLADOS CERCANOS
Rodeado de diversas localidades:
• 4 min (1.2 km) → Emiliano Zapata, con cerca de 270 habitantes.
• 5 min → Huaxtla (2,300 habitantes) y Colonia Cuisillos (500 habitantes).
• 8 min → Santa Cruz del Astillero, con casi 2,700 habitantes.
• 10 min (10 km) → Venta del Astillero, con aprox. 6,000 habitantes.
• 17 min (14.9 km) → El Arenal (cabecera municipal), hasta 14,800 habitantes.
• 23 min → La Cima, con cerca de 3,400 habitantes.
• 9 min (10.9 km) → Tala, con hasta 95,000 habitantes, consolidado como el núcleo urbano más importante de la zona.



Venta de Excelente Terreno sobre Carretera con doble frente
Ubicación: Carretera 16 km de ZMG a desviación Ameca, Jalisco
Uso de suelo: Agrícola con opción de Industrial
Características del Terreno
• Superficie: 30,000 m² (3 ha)
• Construcción: 225 m²
• Frente a carretera: 81 m sobre Ameca 70
• Lado a Camino a la Presa La Tortuga: 380 m
Historial Agrícola
Cultivos previos: Aguacate, Limón, Guayabo, Naranja, Maíz, Arrayanes, Café
Ideal para
• Parque industrial
• Cultivos y viveros
• Desarrollo estratégico
Precio
• $1,450 MXN/m² (Venta completa)
• Total: $43´500,000 MXN
Ubicación Estratégica
• Sobre Autopista Guadalajara-Ameca 70, km 3.5
• 16 km de la ZMG
• 7 km del Macrolibramiento de GDL
• 3 km de la Carretera Federal 15-D
• 1 km de línea de FERROMEX
• 19 km de Technology Park (Más importante del Occidente)
• 50 km del Aeropuerto de Guadalajara
• 330 km del Puerto de Manzanillo
• Ubicación en Google Maps: P998+96P Emiliano Zapata, El Arenal, Jalisco
https://maps.app.goo.gl/CpagD3MDtzUp3n378