Description

Terreno en Venta – Frente de Playa, Los Cabos, Baja California Sur

Superficie total: 18 hectáreas
Frente de playa: 700 metros lineales
Uso de suelo: Residencial, Comercial y Hotelero
Ubicación: Zona exclusiva cercana a un Hotel Gran Turismo

Terreno excepcional en uno de los enclaves turísticos más prestigiosos de México. Con 18 hectáreas continuas y un frente de playa dominante de 700 metros, esta propiedad se posiciona como un activo único para un desarrollo legendario: hoteles de ultra lujo, villas frente al mar, residencias exclusivas, beach clubs, wellness resorts o un master plan icónico de clase mundial.

Su ubicación en un corredor turístico de élite, a pasos de un Hotel Gran Turismo, asegura un entorno de alta gama, demanda robusta y una atmósfera de exclusividad que maximiza el valor del proyecto.

Características principales:

- 18 hectáreas planas y totalmente aprovechables.
- 700 metros lineales de playa, perfectos para proyectos premium de hospitalidad y alta residencia.
- Uso de suelo hotelero, residencial y comercial, con flexibilidad para diseñar un master plan de gran escala.
- Vistas abiertas y espectaculares al Mar de Cortés.
- Accesos y servicios disponibles en la zona.

Ubicación estratégica:

Cercanía inmediata a un Hotel Gran Turismo, lo que eleva el posicionamiento y valor del destino.

Rodeado de inversiones de alto nivel, campos de golf, marinas, resorts y experiencias exclusivas.

Situado en un corredor turístico consolidado, con reconocimiento internacional y plusvalía en constante crecimiento.

Ventaja competitiva:

Un terreno con 700 metros de playa, dimensión extraordinaria y usos de suelo versátiles, perfecto para un proyecto insignia que combine lujo, naturaleza y una experiencia turística sin precedentes.
Ideal para fondos, desarrolladores globales y marcas hoteleras premier que buscan un sitio de talla internacional con alto potencial de retorno.

Potencial de construcción por uso:
Hotelero, condo-hotel: C.O.S. 0.5 veces superficie del terreno
C.U.S. 1.8 veces superficie del terreno
6 niveles / 338,000 m2 de construcción
Condos, villas Suites: C.O.S. 0.5 veces sup. del terreno
C.U.S. 0.6 veces superficie del lote
2 niveles / 112,000 m2 de construcción
Plazas comerciales: C.O.S. 0.5 veces superficie del terreno
C.U.S. 0.7 veces superficie del lote
2 niveles / 131,000 m2 de construcción