Description

Invertir en un local u oficina en Urbanic es posicionarte en el nuevo epicentro comercial del norte de Mérida. Con una ubicación estratégica sobre Periférico y acceso inmediato a zonas como Altabrisa, La Isla, Montebello y Cholul, Urbanic ofrece un mercado cautivo en constante crecimiento: más de 16,000 vehículos diarios y más de 3,900 viviendas de nivel C+/AB en su entorno.

Ya sea para uso propio o como inversión, los espacios comerciales y corporativos de Urbanic representan una oportunidad única de capitalización, plusvalía y posicionamiento.

UBICACIÓN
Santa Gertrudis Copó, sobre Periférico Norte
Frente a Toyota Altabrisa
Próxima conexión vial directa con La Isla y Montebello

ÁREA COMERCIAL ULTIMOS DOS DISPONIBLES
Locales comerciales de doble altura (PB + Mezzanine)

Local 2: 73.40 m² – $5,139,400 MXN
Local 4: 80.00 m² – $5,601,610 MXN

Estacionamiento público asignado
Se entregan en obra gris
Altura generosa, firme de concreto
Cristal templado en fachada
Escalera de acero al mezzanine
Preparaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas y toma de agua

‍ ÁREA CORPORATIVA – OFICINAS
Oficinas corporativas con mezzanine

Oficina 1: 94.6 m² – desde $5,809,532 MXN
Oficinas 2 y 3: 94.4 m²
Oficina 4: 109.3 m²

2 cajones de estacionamiento por oficina
Se entregan en obra gris
Acceso por lobby con elevador
Escaleras de acero al mezzanine
Cristal templado, firme de concreto
Salida hidráulica y sanitaria
Toma de agua potable y acometida eléctrica

️ AMENIDADES Y SERVICIOS INCLUIDOS

Lobby común
Elevador y escaleras
Vigilancia 24/7
Recolección de basura
Mantenimiento de áreas comunes y verdes
Iluminación y limpieza

ESTACIONAMIENTO
· 16 cajones para área de oficinas.
· 15 cajones para área comercial.

ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO (para locales y oficinas)

20% de enganche
80% a 12 meses

ENTREGA: Septiembre 2026

Ideal para:
Restaurantes boutique
Consultorios, farmacias, laboratorios
Concept stores, licorerías, panaderías
Salones wellness, gimnasios, coworkings
Oficinas financieras, tecnológicas o de representación

*Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.