Description

Se ofrecen dos lotes industriales estratégicamente ubicados en el corredor industrial de Umán, con conectividad directa al Aeropuerto Internacional de Mérida, la carretera a Campeche y la zona industrial de Umán. Esta área ha registrado un fuerte crecimiento en los últimos 5 años con la llegada de importantes empresas nacionales e internacionales.

Características de los Lotes

• Lote C-1 (Fracción 3)
o Superficie: 30,344.65 m² (3.03 ha)
• Lote D
o Superficie: 56,710.11 m² (5.671 ha)
• Vocación: uso industrial
• Infraestructura cercana:
o Vías del tren
o Alumbrado público
o Línea telefónica
• Zona con más de 35,000 empleados y 4,700 habitantes en las colonias circundantes

Precios y Condiciones

• Precio por m²: $1,350.00 MXN
• Precio total Lote C-1 (30,344.65 m²): $40,965,277.50 MXN
• Precio total Lote D (56,710.11 m²): $76,558,648.50 MXN
Condiciones de compra:
• 30% de anticipo
• Saldo a definir con el propietario

Ventajas Competitivas

• En el corazón del principal corredor industrial de Yucatán
• Excelente conectividad con periférico, aeropuerto y carreteras federales
• Mano de obra disponible gracias a la cercanía con zonas habitacionales (más de 13,000 habitantes)
• Título de propiedad privada
• Uso de suelo: industrial, comercial y mixto
• Parque destinado a almacenamiento, distribución, logística e industrias ligeras no contaminantes
• Lotes disponibles rodeados de grandes empresas: Amazon, LALA, Oxxo, Bodeyuc, ACIM, Bonafont, entre otras (ver mapas en páginas 2 y 6 del documento)


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Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.