Description

Estatus legal:
Escritura Pública, libre de gravamen, lista para su venta y escrituración.

Superficie total del predio: 26,591 M2
Superficie Poligonal 1: 18,388 M2
Superficie Poligonal 2: 8,203 M2

Características:
286 metros de frente a la carretera, más que suficiente para cumplir con los metros que marca la normativa de SCT

Servicios cercanos.
Predio dividido en dos partes lo que permite establecer 2 estaciones de gasolina (Gemelas), una en cada lado con un solo permiso CRE.
A espaldas del predio se encuentra el destacamento de la Guardia Nacional, lo que genera seguridad en la zona y para lo que se establezca en el predio.
Prácticamente frente al predio se
encuentra un huerto de paneles solares.
La gasolinera más próxima se encuentra a 7 kilómetros antes de llegar al predio y en el mismo sentido de Pénjamo-La Piedad
Otra a 7.7 km de distancia en dirección contraria, lo que permitiría tener un amplio mercado.
Contamos con estudio de conteo vehicular con más de 17,000 vehículos por cada lado de la carretera.
Con este flujo vehicular permite diferentes marcas de combustibles estimen unas ventas aproximadas de hasta 1,200,000 litros por mes.