Description

¡Terreno Premium en Venta en Guanajuato Capital!

Precio: $35,000,000 MXN (aprox. $12,500 por m²)
Superficie: 2,800 m² (Frente: 40.41 m • Fondo: 69.72 m)

Ubicación Estratégica
• Situado justo antes de la caseta de cobro que da acceso a Guanajuato.
• Excelente visibilidad y flujo vehicular; ideal para un proyecto con alta exposición.
• En una zona consolidada de alta plusvalía, junto a desarrollos residenciales y comerciales emergentes.

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Oportunidad de Inversión Inigualable

Este terreno es ideal para desarrollar proyectos mixtos de alta demanda, como:
• Plaza Comercial Boutique (tiendas, cafeterías, servicios).
• Complejo de Oficinas orientado a profesionales o empresas.
• Viviendas o Condominios Verticales, bajo un modelo moderno.
• Centro de Usos Mixtos que combine retail, vivienda, oficinas y áreas verdes, inspirado en modelos como Nuevo Polanco que hoy reviven zonas industriales con alto valor urbano .

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Ventajas Relevantes para Inversionistas
• Ubicación Premium: Acceso directo a vialidades clave y alto tránsito.
• Alta Plusvalía: Zona en crecimiento urbano con creciente demanda inmobiliaria.
• Flexibilidad de Uso: Ideal para proyectos comerciales, de vivienda, mixtos o corporativos.
• Diseño Estratégico: Enfocado en integrarse con la ciudad y naturaleza, maximizando retorno.
• Viabilidad Técnica: Terreno plano y regular que facilita la construcción y desarrollo.

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Invierte en la Ciudad de Guanajuato

Convierte esta propiedad en tu próximo proyecto exitoso. Con su ubicación, potencial y contexto urbano, este terreno representa una oportunidad estratégica para desarrolladores visionarios.

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