Description

□ Terreno en Venta Ideal para Desarrollo en Sierra Papacal

□ Terreno: 22 Hectáreas (220,000 m²)
□ Ubicación: Sierra Papacal, al norte de Mérida, Yucatán.
- □ Zona estratégica en pleno crecimiento, ideal para proyectos industriales gracias a su proximidad con desarrollos científicos y tecnológicos de alto nivel.
- □ Rodeado de proyectos clave como el Parque Científico y Tecnológico de Yucatán, Ciudad Maderas y Puerto Madera.

□ Puntos clave de la ubicación:
- □ Acceso directo desde la avenida principal que conecta Mérida con el puerto de Chuburná, facilitando la logística y el transporte.
- □ Muy cerca de la entrada principal del Parque Científico y Tecnológico de Yucatán, un centro de innovación único en la región.
- □ A pocos metros de la caseta de vigilancia de la Secretaría de Seguridad Pública, ofreciendo seguridad para proyectos industriales.

□ Infraestructura y servicios disponibles:
- □ Calles pavimentadas.
- Energía eléctrica.
- □ Agua potable.
- □ Telefonía, ideal para comunicaciones y conectividad.

Características ideales para proyectos industriales:
1. Proximidad a centros de investigación y desarrollo, como instituciones de prestigio dentro del Parque Científico (UNAM, CANIETI, CINVESTAV, CICY, CIATEJ).
2. Ubicación estratégica para distribución hacia el norte de Mérida y la costa de Yucatán, conectando fácilmente con rutas nacionales e internacionales.
3. Amplia extensión de terreno que permite la construcción de bodegas, fábricas, centros logísticos, y más.

□ Precio:
- □ Precio por m²: $550 MXN
- □ Precio total: $120,552,850 MXN (venta únicamente en su totalidad).

Esta propiedad es perfecta para empresas que buscan establecer instalaciones industriales en una zona segura, estratégica y rodeada de proyectos innovadores. □