Description

ID Neorama: KVL0125VN

Terreno en Venta de uso Mixto o Comercial en el Centro de Escobedo, N.L. Terreno de 4,953 m² con excelente ubicación dentro del casco urbano de Escobedo, ideal para desarrollo. A escasos minutos de las principales vías de conexión metropolitana. Terreno con ligera inclinación descendente (desnivel de 4 metros hacia el fondo)
Precio por m2: $2,322

Zonificación y Potencial:
• Zonificación Primaria A: Urbanizado / B: Crecimiento
• Uso de suelo mixto permitido: habitacional (unifamiliar/multifamiliar), comercio, servicios e industria ligera*
• Altura máxima: 8 niveles
• CUS hasta 3.0 (14,859 m² de construcción máxima)
• COS: 0.9 (4,457.7 m² de desplante)
• CAV: 0.1 (495.3 m² de área verde)
• Densidad habitacional: hasta 30 viv/ha

Accesibilidad:
• Av. Raúl Salinas Lozano – 2 min
• Libramiento Saltillo – 3 min
• Centro de Escobedo – 4 min
• Plaza Sendero – 10 min
• Aeropuerto del Norte – 17 min
• Centro de Monterrey – 30 min

Empresas e infraestructura cercanas:
• Pemex Subdirección de Transportes
• Parque Industrial Libramiento I y II
• Mattel
• ArcelorMittal
• Mercado Libre
• Grupo Delmex
• BiocinerGía
• Proacel
• Mission Foods CEDIS
• Laboratorios Pisa (CEDIS Regional Norte)
• Valmont Planta Escobedo
• Lala Escobedo