Description

Terreno Estratégico para Desarrollo Industrial o Comercial

A solo 11 kilómetros de la frontera con Estados Unidos, se encuentra el terreno ideal para tu próximo gran proyecto.

Con una extensión de 2,000 hectáreas mayormente planas, esta propiedad ofrece la versatilidad perfecta para desarrollos industriales, comerciales o logísticos de gran escala.

Su ubicación privilegiada, a pocos minutos del entronque con la carretera Nuevo Casas Grandes – Santa Teresa, la convierte en un punto estratégico para operaciones aduanales, manufactura de exportación y servicios logísticos binacionales.
Próximamente, la estación ferroviaria San Jerónimo – Santa Teresa reforzará esta conectividad, enlazando el centro del país con la costa oeste de Estados Unidos.

Por ello, la zona ha sido designada por los gobiernos federal y estatal como el principal polo de desarrollo industrial en México, con el objetivo de atraer empresas nacionales e internacionales.

Ventajas Clave

Frente a carretera: 1,930 metros lineales con máxima visibilidad y accesibilidad.

Colindancias estratégicas: junto a un parque solar, Plásticos Espumados S.A. de C.V. y el próximo parque industrial de Grupo Axial.

Proyección a futuro: a un costado se planea la construcción de un aeropuerto internacional autorizado por el municipio de Ascensión, lo que detonará aún más el desarrollo económico, turístico y habitacional de la región.

Infraestructura Garantizada

Energía eléctrica: red al frente y parte norte, con la subestación CFE Conejos Médanos a solo 2 km.

Agua: libre alumbramiento para perforación, tres pozos cercanos de la Junta Central de Aguas y colindancia con el acueducto Conejos Médanos.

Certeza Legal y Facilidad de Trámite

El terreno pertenece a un solo propietario, con título libre de gravamen, lo que brinda seguridad y agiliza la operación. Además, los trámites y permisos se realizan directamente en el municipio de Ascensión, garantizando un proceso ágil y sencillo.

Una inversión con visión

Ubicación, infraestructura y certeza legal.
Todo lo que tu proyecto necesita para crecer en el corazón de la nueva frontera del desarrollo industrial de México