Description

️ Terreno en Venta Ideal para Desarrollo en Sierra Papacal

Terreno: 22 Hectáreas (220,000 m²)
Ubicación: Sierra Papacal, al norte de Mérida, Yucatán.
- Zona estratégica en pleno crecimiento, ideal para proyectos industriales gracias a su proximidad con desarrollos científicos y tecnológicos de alto nivel.
- Rodeado de proyectos clave como el Parque Científico y Tecnológico de Yucatán, Ciudad Maderas y Puerto Madera.

️ Puntos clave de la ubicación:
- Acceso directo desde la avenida principal que conecta Mérida con el puerto de Chuburná, facilitando la logística y el transporte.
- Muy cerca de la entrada principal del Parque Científico y Tecnológico de Yucatán, un centro de innovación único en la región.
- ️ A pocos metros de la caseta de vigilancia de la Secretaría de Seguridad Pública, ofreciendo seguridad para proyectos industriales.

Infraestructura y servicios disponibles:
- ️ Calles pavimentadas.
- Energía eléctrica.
- Agua potable.
- Telefonía, ideal para comunicaciones y conectividad.

Características ideales para proyectos industriales:
1. Proximidad a centros de investigación y desarrollo, como instituciones de prestigio dentro del Parque Científico (UNAM, CANIETI, CINVESTAV, CICY, CIATEJ).
2. Ubicación estratégica para distribución hacia el norte de Mérida y la costa de Yucatán, conectando fácilmente con rutas nacionales e internacionales.
3. Amplia extensión de terreno que permite la construcción de bodegas, fábricas, centros logísticos, y más.

Precio:
- Precio por m²: $550 MXN
- Precio total: $120,552,850 MXN (venta únicamente en su totalidad).

Esta propiedad es perfecta para empresas que buscan establecer instalaciones industriales en una zona segura, estratégica y rodeada de proyectos innovadores.