Description

Terreno en esquina con edificio e instalaciones industriales en Ampliación San Juan de Aragón

Excelente oportunidad de inversión. Se vende terreno en esquina con inmejorable ubicación en la colonia Ampliación San Juan de Aragón, ideal para proyectos industriales, comerciales o de uso mixto.

La propiedad cuenta con un edificio de oficinas distribuido en 3 niveles, diseñado para operación administrativa y directiva:

· 3 oficinas directivas en planta alta
· Sala de juntas
· 5 oficinas adicionales
· Elevador con acceso directo al área directiva
· Área administrativa con recepción
· Baños para personal (hombres y mujeres) y baño directivo
· Área de archivo

Adicionalmente, dispone de una completa área de producción distribuida entre planta baja y primer nivel:

· Almacén de producto terminado
· Área de control de calidad
· Taller mecánico y talleres adicionales
· Servicio médico
· Sala de capacitación
· Comedor para personal
· Estación de carga eficiente
· Baños para personal operativo (hombres y mujeres)
· Bodegas
· Amplio patio de carga y descarga

La fábrica cuenta con doble acceso con esclusa de seguridad y portón, lo que garantiza un control óptimo de entradas y salidas.

Uso de suelo altamente versátil, ideal para:

· Bodegas e industria ligera o pesada
· Fábricas y producción
· Gasolineras
· Industria alimentaria
· Venta de vehículos
· Madererías y materiales de construcción
· Maquinaria y equipo pesado
· Laboratorios

Comercios como cafés, fondas, taquerías, entre otros

Su ubicación en esquina y la amplitud de usos permitidos la convierten en una propiedad con enorme potencial de desarrollo.

¡Una inversión estratégica con posibilidades ilimitadas!