Description

¡Oportunidad única para inversionistas en el corazón de la Ciudad de México! Este edificio comercial es ideal para uso de oficinas, ubicado en una zona céntrica de gran demanda. Con 9,114 m² de construcción sobre un terreno de 887 m², el inmueble ya está recibiendo rentas de $2,046,000 MXN mensuales, lo que asegura un retorno de inversión inmediato. Con un porcentaje rentable del 75%, esta propiedad tiene un gran potencial de crecimiento para quienes buscan una inversión estratégica.
Terreno: 887 m², ubicado en una de las zonas con mayor afluencia comercial y de oficinas en la CDMX.
Construcción: 9,114 m², distribuidos en áreas ideales para oficinas, con uso comercial.
Rentas actuales: $2,046,000 MXN mensuales, asegurando un flujo constante de ingresos.
Total rentable: 6,990 m², con 75% de ocupación, lo que garantiza un retorno inmediato y la posibilidad de incrementar los ingresos al arrendar el espacio restante.
Precio de venta: Se requiere consultar con el propietario para obtener detalles específicos.
Este edificio cuenta con plantas bien distribuidas que son ideales para oficinas. En la planta baja (PB), se encuentran 70 lugares de autoservicio y 120 espacios para valet parking, lo que facilita el acceso para empleados y visitantes. Además, el inmueble está equipado con elevadores y un cuarto de máquinas, garantizando el buen funcionamiento de todas las operaciones dentro del edificio. Actualmente, las oficinas del ISSSTE están establecidas en el edificio, lo que lo convierte en una opción confiable y estable para los arrendatarios.
Ubicado en una zona céntrica de la Ciudad de México, este edificio ofrece fácil acceso a vías principales, transporte público y áreas comerciales cercanas. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción para empresas que buscan un espacio en una zona comercial y de oficinas de alta demanda. La cercanía a instituciones y oficinas gubernamentales también asegura una demanda constante por parte de empresas o instituciones que buscan establecerse en una ubicación de prestigio.
Este edificio ofrece ingresos estables con $2,046,000 MXN mensuales en rentas y un 75% de ocupación, lo que asegura un retorno inmediato de inversión. Con un total rentable de 6,990 m², este inmueble tiene el potencial de generar aún más ingresos al arrendar el espacio restante. Además, cuenta con elevadores, amplio espacio de estacionamiento y una infraestructura adecuada para oficinas de alto nivel.

Con un 75% de ocupación y un total rentable de 6,990 m², este inmueble tiene un gran potencial de crecimiento en términos de ingresos. Al arrendar el 25% restante, los ingresos mensuales pueden aumentar significativamente, ofreciendo aún más rentabilidad a los inversionistas. Además, la ubicación céntrica asegura que la demanda por espacio de oficinas en esta área siga siendo alta, lo que garantiza ingresos estables y crecimiento a largo plazo.
El mercado de oficinas en el centro de la Ciudad de México sigue siendo uno de los más competitivos y estables. Con $2,046,000 MXN mensuales en rentas y un 75% de ocupación, esta propiedad ofrece un retorno inmediato de inversión y un gran potencial de crecimiento al arrendar el resto del espacio. La ubicación estratégica en una de las zonas comerciales más demandadas asegura que este inmueble no solo mantenga su valor, sino que continúe aumentando con el tiempo.
El edificio cuenta con 70 lugares de autoservicio y 120 lugares de valet parking, lo que asegura comodidad y accesibilidad para empleados y visitantes. Además, los elevadores y el cuarto de máquinas garantizan el buen funcionamiento del edificio. Estas características, junto con su infraestructura moderna, lo hacen perfecto para empresas corporativas o instituciones gubernamentales.

Agenda una visita hoy mismo y descubre el gran potencial de este inmueble para tu portafolio de inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en el mercado de oficinas en la Ciudad de México!