Description

Residencia Moderna de Lujo con Roof Garden en Exclusivo Fraccionamiento

Terreno: 227 m² | Construcción: 435 m² | 3 niveles

Descubre esta espectacular residencia de diseño contemporáneo, pensada para brindar comodidad, estilo y funcionalidad en cada rincón. Ubicada en un fraccionamiento con seguridad y amenidades de primer nivel, esta propiedad es ideal para quienes buscan elevar su estilo de vida.

Distribución:

Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Recibidor con triple altura
• Sala con doble altura
• Comedor amplio
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Medio baño para visitas
• Terraza con jardín

Planta alta:
• 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor
• Terraza privada

Tercer nivel / Roof Garden:
• Cuarto de usos múltiples con baño completo (ideal para estudio, gimnasio o recámara de visitas)
• 2 terrazas panorámicas

Equipamiento:
• Cisterna de 5,000 litros
• Aire acondicionado en recámara principal
• Preparación para A/A en recámaras secundarias
• Sistema de videovigilancia con circuito cerrado
• Alarma y sensores LEDU
• Cerco eléctrico

Amenidades del fraccionamiento:
• Alberca semiolímpica y chapoteadero
• Juegos infantiles
• Canchas deportivas (básquetbol y fútbol)
• Gimnasio equipado
• Terraza para eventos
• Baños
• Seguridad con cerco eléctrico
• Mantenimiento mensual: $1,550

English.

Modern Luxury Residence with Roof Garden in Exclusive Gated Community

Land: 227 m² | Construction: 435 m² | 3 Levels

Discover this spectacular contemporary-style home designed for comfort, elegance, and functionality. Located in a gated community with top-tier amenities and 24/7 security, this property is perfect for those seeking to elevate their lifestyle.

Layout:

Ground Floor:
• Covered garage for 2 cars
• Entrance foyer with triple-height ceiling
• Living room with double-height ceiling
• Spacious dining area
• Fully equipped kitchen
• Laundry room
• Service/maid’s room with full bathroom
• Guest half-bathroom
• Terrace with garden

Second Floor:
• 3 bedrooms, each with walk-in closet and en-suite bathroom
• Private terrace

Third Floor / Roof Garden:
• Multipurpose room with full bathroom (ideal for home office, gym, or guest suite)
• 2 panoramic terraces

Extras:
• 5,000-liter water cistern
• A/C in master bedroom
• A/C pre-installation in secondary bedrooms
• Security camera system (CCTV)
• Alarm system with LEDU motion sensors
• Electric security fence

Community Amenities:
• Semi-Olympic swimming pool & children’s pool
• Kids’ playground
• Sports courts (basketball & soccer)
• Fully equipped gym
• Event terrace
• Restrooms
• Perimeter electric fence for security
• Monthly HOA fee: $1,550 MXN