Description

-PORTAFOLIO DE INVERSIÓN-
Vendo piso completo de Oficinas corporativas en Vanguardista edificio AAA espectacular,

-SUPERFICIE-
Superficie de 1039 m², remodeladas y adaptadas atraves de space plan project.

-RENTA MENSUAL-
Rentadas a importante inquilino empresarial por un monto de $256,197.94 pesos

-RENTABILIDAD-
Cap Rate 6.5% es decir, Renta de 249.43m.n./m2.

-UBICADA-
En San Lucas tepetlacalco, Municipio de Tlanepantla de Baz. Cerca de Blvd Lopez Mateos (Periferico Norte)

-AMENIDADES- Comercios en planta baja, muy cerca de centro comercial Mundo-e

-ENTORNO-
A 3 minutos de Club de Golf Bellavista, Ciudad Satélite, Santa Mónica y Viveros.

-INVENTARIO-
Cuenta con baños, Wifi, A/C, elevadores de alta velocidad, estacionamiento, bodega y accesibilidad. Techos altos, Dispone de abundante luz natural, estricto sistema de seguridad.

-INTERIORISMO-
Concepto de Arquitectura Corporativa, con diseño por profesionales en Interiorismo.
Lujo silencioso basada en el concepto de menos es más. Posibilidad de división en multiples ambientes o inquilinos, Ideal para establecer su negocio en una ubicación privilegiada.

-TRANSPARENCIA VISUAL-
Los grandes ventanales permiten que la actividad interior se integre visualmente con el exterior, simbolizando transparencia y apertura.

-ARQUITECTURA-
Minimalista Monumental de Brutalismo Refinado es una fusión poderosa entre la austeridad refinada del Minimalismo y la escala imponente de la arquitectura Monumental. Los volúmenes son nítidos, limpios y se perciben como monolíticos.
Comunica su importancia; su tamaño y su perfección formal hablan por sí mismos.

-DISEÑO-
Estilo representa la máxima expresión de la sobriedad corporativa, donde la escala es el factor de impacto y la sencillez es el lenguaje de la sofisticación. El diseño se adhiere rigurosamente a los principios del Minimalismo, pero los eleva a una escala épica.

-ESTETICA-
La belleza reside en la pureza de la forma geométrica, el juego de luces y sombras, y la textura de los materiales. De líneas Puras y Geometría se demuestra dominio de las líneas rectas y la geometría elemental.

-ACABADOS-
Se traduce en edificios que no gritan lujo, sino que lo sugieren a través de la ejecución impecable de la forma, el material y la escala. Uso selecto de una paleta de materiales limitados, primarios y de alta calidad: Concreto Aparente Pulido, Acero, Acabados metálicos en tonos oscuros. Vidrio de Gran Formato cubren pisos enteros maximizando la luz natural.

-ESCALA-
"Monumental" es lo que distingue esta bella arquitectura de un simple edificio minimalista. El edificio se impone en el paisaje urbano a través de su tamaño, altura y masa. Énfasis Horizontal genera respeto, articulado con sobriedad geométrica absoluta con grandes extensiones horizontales.

-PORTAL DE ACCESO-
Acceso Ceremonial en columnata techada con entrada impresionante y pórticos profundos. Vestibula tu acceso a los comercios y al lobby.

-LOBBY-
Gran hall de triple altura que preparan al visitante para la escala del corporativo. El Vacío como elemento emplea espacio grande, vacíos, atrio de altura monumental.

-CARÁCTER CORPORATIVO-
Elección ideal para corporativos de prestigio global y alto impacto, Imagen Institucional proyecta una imagen de seriedad, poder discreto, estabilidad financiera y tecnología de punta.