Description

Renta de Edificio Corporativo Acondicionado y Amueblado con Pre-Certificación LEED – Av. Patriotismo

Edificio corporativo AAA en renta sobre Av. Patriotismo, ideal para empresas que buscan eficiencia, imagen institucional y espacios funcionales en una ubicación estratégica.

Ubicada en uno de los corredores empresariales más importantes de la CDMX, este edificio combina sustentabilidad, tecnología, accesibilidad y diseño de alto nivel. Totalmente acondicionada y listo para ocuparse.

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Características Generales:
• • Pre-certificación LEED, con enfoque en sostenibilidad y eficiencia energética
• • 1,100 m² aprox. por piso, plantas tipo que permiten una distribución eficiente
• • Altura libre de 4.50 m que brinda mayor amplitud y confort
• • Totalmente acondicionado y con posibilidad de renta amueblado o sin amueblar
• • Espacios diseñados para operación inmediata: privados, salas de juntas, zonas colaborativas
• • Aire acondicionado en todos los niveles
• • Rampas para personas con discapacidad
• • Roof Garden funcional para eventos o descanso del personal
• • Planta baja con terraza y local comercial con posibilidad de diferentes giros

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Esquema de renta:
• • Precio de salida: $25.50 USD/m² (ideal para single tenant, pero adaptable)

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Infraestructura y tecnología:
• • Planta de luz con cobertura total, no solo áreas comunes — ningún piso se queda sin energía eléctrica
• • Cableado estructurado y capacidad para internet de alta velocidad
• • Estacionamiento inteligente y eficiente para autos, motos y bicicletas

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Estacionamiento:
• • 322 lugares de estacionamiento individuales
• • 8 niveles de semisótano
• • 1 cajón por cada 30 m² rentables
• • Estacionamiento para bicicletas y motocicletas

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Ubicación estratégica:
• • Sobre Av. Patriotismo, con acceso inmediato a Viaducto, Insurgentes y Periférico
• • Cercano a Condesa, Roma, Nápoles y Escandón
• • Rodeado de comercios, bancos, restaurantes y servicios corporativos
• • Transporte público a pocos pasos: Metro, Metrobús, Ecobici

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Ideal para:

Corporativos, empresas tecnológicas, financieras, despachos, agencias creativas, call centers o instituciones que buscan instalaciones de alto perfil, funcionales y sustentables.

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Una opción de oficina inteligente, flexible y preparada para el futuro.

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**Precios antes de impuestos