Description

¡Oportunidad única en Parque Industrial de Clase Mundial!

Desarrollo con certificaciones internacionales, diseñado para optimizar la logística y distribución de empresas locales e internacionales. Este parque industrial ofrece una ubicación estratégica con acceso inmediato a importantes redes de transporte, facilitando conexiones rápidas a mercados globales.

Características Principales:
7 edificios construidos con alta responsabilidad ambiental y estándares de calidad mundial.
Certificaciones LEED y EDGE, garantizando eficiencia energética y sostenibilidad.
Infraestructura moderna diseñada para maximizar la productividad, con áreas verdes que fomentan la innovación y el crecimiento empresarial.
Seguridad 24/7 con circuito cerrado, vallas perimetrales y sistemas de protección contra incendios.
Paneles solares y un sistema de seguridad hídrica, asegurando sostenibilidad y operaciones continuas.
Ubicación Estratégica:
A menos de 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey.
Acceso inmediato a las principales autopistas: 5 min a la Carretera a Marín, 10 min a la Carretera Miguel Alemán, 20 min a la Carretera Laredo y 40 min a la Carretera Reynosa.
Especificaciones:
Área total de terreno: 1,710,115.37 sqft GLA.
Uso industrial flexible para proyectos de manufactura, logística o Build to Suit.
Oficinas de clase mundial, perfectamente acondicionadas para las necesidades de las empresas más exigentes.
Rentas y Condiciones:
Precio de renta: $0.57 USD por sqft.
Mantenimiento NNN: 7%.
Renta mínima de 5,000 sqft con contratos a partir de 5 años.
Este parque industrial ofrece no solo una ubicación privilegiada y moderna infraestructura, sino también un entorno que impulsa la productividad y eficiencia. Perfecto para empresas que buscan expandir operaciones con acceso ágil a mercados internacionales.

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