Description

LOCAL EN RENTA – PLAZA SAN ÁNGEL
Ubicación privilegiada sobre Periférico de la Juventud, en una de las zonas comerciales más activas de Chihuahua.
Tipo de inmueble: Local Comercial en Planta Baja, sujeto al régimen de condominio.
NO puede tener giro de Restaurante-Bar.
Superficie:
200 m² en planta baja
85 m² en mezzanine
Capacidad eléctrica: 20 Kvas
Renta mensual: $55,000 + IVA
Requisitos: 1 mes de depósito + 1 mes de renta anticipada
Cuota de condominio: $4000 + IVA (incluye seguridad, limpieza, recolección de basura, mantenimiento de áreas comunes y alumbrado público).
EQUIPAMIENTO DEL INMUEBLE
1⃣ Instalaciones eléctricas 220 kw
2⃣ Equipo de refrigeración LENNOX, capacidad de 12.5 TR (frío/calor, Gas LP, 220/3/60, ubicado en azotea)
3⃣ Ductos para A/C y calefacción
4⃣ Cableado para voz, datos, IP, línea telefónica y alarma vs robo
5⃣ Tanque de gas de 500 litros en azotea
6⃣ Cisterna de agua con equipo hidroneumático
Distribución
Planta Baja:
Recepción con piso de madera
1 baño muy amplio
3 cubículos o privados (cada uno con puerta y toma de agua)
2 cubículos con separación de vidrio y enchufes de luz
Amplia área libre de aprox. 90 m², lista para adaptarse, con 11 conexiones eléctricas
Planta Alta:
Sala de juntas
Oficina grande
Closet y site para computadoras
1 baño
Piso Interceramic
Informes:
Yesmy Salcido
Asesor Inmobiliario Certificado
Licencia Inmobiliaria LPSI 00216/2025
614 231 5208
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