Description

Ubicación:
Fraccionamiento Residencial El Campanario, Querétaro, Qro.

Precio de renta mensual: $130,000 MXN + Mtto
(Precio sujeto a cambios sin previo aviso)

ENTORNO Y UBICACIÓN
El Campanario es uno de los fraccionamientos más exclusivos y cotizados de Querétaro. Con acceso controlado, estricta seguridad las 24 horas, paisajismo impecable y urbanización de primer nivel, ofrece una calidad de vida superior para quienes buscan privacidad, confort y plusvalía.

DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD
Residencia moderna de dos niveles con distribución funcional, espacios amplios, acabados de lujo y diseño arquitectónico contemporáneo.
Cada área ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer comodidad, estética, y practicidad para la vida diaria, tanto en familia como para recibir visitas o trabajar desde casa.

PLANTA BAJA
• Acceso principal elegante, con recibidor de doble altura
• Entrada secundaria por cochera, ideal para accesos discretos
• Sala amplia, con ventanales de piso a techo, excelente iluminación natural, vista al jardín y acabados en tonos neutros
• Comedor independiente con acceso directo a terraza y jardín
• Cocina integral de diseño moderno, totalmente equipada con:
• Cubiertas de granito
• Isla central funcional
• Barra con espacio para desayunador
• Amplia alacena
• Coffee station integrada
• Área de asador techada, ideal para eventos sociales y reuniones familiares
• Jardín privado de buen tamaño, con fácil mantenimiento y opción de acondicionamiento adicional
• Medio baño de visitas, elegante y práctico
• Tres clósets de vajillas, pensados para optimizar el almacenamiento de loza, cristalería y artículos de comedor
• Bodega amplia bajo escaleras, ideal para almacenaje de temporada o artículos de servicio
• Bodega exterior para botes de basura, oculta y discreta
• Cuarto de servicio con baño completo, ubicado de manera independiente para mantener la privacidad
• Área de lavandería funcional, con espacio para lavadora, secadora, planchado y almacenamiento de limpieza
• Baño exclusivo para chófer, ubicado estratégicamente junto a las áreas de servicio

PLANTA ALTA
• Sala de TV o Family Room, espacio ideal para convivencia familiar o entretenimiento
• Estudio/oficina privada, ubicado previo al acceso a la recámara principal, ideal para trabajar desde casa o como biblioteca
• Tres recámaras secundarias completas, cada una con:
• Clóset amplio
• Baño completo privado
• Ventanales con buena iluminación
• Recámara principal tipo suite, con:
- Área de descanso y lectura
- Vestidor tipo walk-in clóset, con carpintería de alta calidad
- Baño privado con doble lavabo, WC separado y regadera tipo lluvia
- Espacio para instalación de pantalla de gran formato
- Posibilidad de integrar área de tocador

ESTACIONAMIENTO
• Cochera techada para 4 autos
• Espacio de maniobra cómodo
• Acceso directo al interior de la vivienda


DETALLES Y ACABADOS DESTACADOS
• Arquitectura contemporánea con líneas limpias y diseño funcional
• Iluminación LED en toda la casa
• Pisos de porcelanato y madera de ingeniería
• Cancelería de alta gama con perfilería de aluminio europeo
• Carpintería en puertas, clósets y vestidores en maderas naturales
• Sistema hidroneumático y cisterna
• Preparación para sistema de sonido y automatización
• Posibilidad de acondicionar con domótica


SERVICIOS Y SEGURIDAD
• Seguridad 24/7 con acceso controlado y patrullaje constante
• Mantenimiento y jardinería general del fraccionamiento incluidos
• Recolección de residuos, alumbrado, limpieza de áreas comunes
IDEAL PARA:
• Familias que buscan seguridad, privacidad y espacios funcionales
• Ejecutivos de alto nivel
• Expatriados con estándares internacionales de vivienda
• Personas que valoran la ubicación estratégica y la exclusividad

DISPONIBILIDAD:
Inmediata – visitas con previa cita