Description

Bodega Industrial en Renta sobre Av. San Lorenzo, Iztapalapa | Terreno 6,610 m² | Patio 4,707 m² | LEED
Bodega con gran terreno, patio de maniobras y andenes para tráiler

Disponibilidad inmediata

Bodega industrial en renta ubicada sobre Avenida San Lorenzo, San Juan Iztapalapa, CDMX, ideal para operaciones de logística ligera, distribución urbana, almacenaje, e-commerce y last mile que requieren amplio patio, excelente conectividad y alta capacidad eléctrica.

Esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre infraestructura moderna y espacios operativos amplios para maniobras, carga y estacionamiento.

Superficies:

Terreno total: 6,610 m²

Construcción: 1,794 m²

Oficinas: 109 m²

Área operativa: 1,685 m²

Patio de maniobras: 4,707 m²

Altura libre: 4.20 m

Infraestructura industrial:

Hasta 3 andenes para tráiler de 53 pies

Niveladores mecánicos de 30,000 lbs

Puertas de andén y bumpers

Instalación eléctrica completamente nueva

Subestación, cableado y controles

Capacidad eléctrica instalada: 500 KVA

Iluminación natural certificada LEED

Luminarias LED High Bay

Nivel de iluminación: 300 Lux/m²

Certificación LEED

Servicios y operación:

37 cajones de estacionamiento

Amplio patio para maniobras

Circulación perimetral para vehículos

Acceso y operación con tráiler

Operación inmediata

Ubicación clave:

Sobre Avenida San Lorenzo

San Juan Iztapalapa, CDMX

Zona industrial consolidada

Acceso eficiente a corredores de distribución

Excelente conectividad urbana

Ideal para:

Centros de distribución

Logística urbana

E-commerce

Almacenamiento ligero

Empresas sustentables

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**Precios antes de impuestos