Description

️RANCHO EN VENTA EN VALLE DE GUADALUPE ️ IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO.

Ubicado en San Marcos / El Porvenir.
En una de las zonas más buscadas del Valle, ideal para inversión turística, vitivinícola o uso residencial.
Vive y emprende en el corazón del vino mexicano.

Este rancho de 3.3 hectáreas ofrece un entorno privilegiado rodeado de reconocidos viñedos y restaurantes como Xaroma Vinícola, Salvia Blanca, Cuarzo Restaurante y La Cocina de Doña Esthela.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
️Superficie de terreno: 3.3 Has (99.6 m frente x 337.86 m largo)
️Superficie de Construcción: 528 m²
️1 Has sembrada de uvas Nebbiolo y Dedo de Dama (equipada para producción)
️Casa principal: 3 recámaras, 3 baños, sala, cocina, comedor, patio interno con porche y espacio para alberca.
️Casa secundaria: 1 recámara, cocina, comedor, baño completo.
️2 cabañas: 1 recámara, baño completo, fogateros y chapoteadero.
️Bodega, pila de agua, cava y porche.

SERVICIOS : Luz eléctrica, agua de pozo con concesión, fosa séptica.

️Propiedad privada – lista para escriturar️

PRECIO TOTAL DE $900,000 USD

Ideal para:
• Proyecto turístico con hospedaje
• Producción de vino
• Casa de descanso con renta de cabañas
• Desarrollo inmobiliario