Irrigación, Miguel Hidalgo
Donner & Asociados
- 322111162
- ryan-donner-y-asociados.easybroker.com
- 4 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- 1 Half Bathrooms
- 173.68 m² total space
- Under Construction Age
- EB-RF6659 ID
Description
Te presentamos un desarrollo residencial de lujo respaldado por una prestigiosa desarrolladora inmobiliaria. Ubicado en la exclusiva colonia Irrigación, este proyecto ofrece una combinación perfecta de modernidad y comodidad. La colonia Irrigación es conocida por su ambiente de barrio tranquilo y su proximidad a Polanco, una de las zonas más caras y deseadas de la Ciudad de México.
Características del Proyecto:
• Superficie de desplante: 209.71 m² (69.31%)
• Área libre: 92.87 m² (30.69%)
• Uso del suelo: Habitacional con Comercio en Planta Baja (HC/5/30/M)
• Tipo de proyecto: Vivienda de Tipo Vertical
• Número de departamentos: 5
• Estacionamiento: 2 espacios por departamento
• Amenidades: Lobby, recepción, elevador, acceso vehicular por rampa y acceso peatonal por escaleras
• Fecha de entrega: Enero 2026
Ventajas de la Ubicación:
• Accesibilidad: Fácil acceso a las principales vías de la ciudad: Periférico, Ej. Nacional, Río San Joaquín y Legaria.
• Plusvalía: La nueva embajada de Estados Unidos, ubicada a solo 7 calles de Pabellón 58, promete aumentar significativamente la plusvalía de la zona en los próximos años.
• Seguridad y Calidad de Vida: La presencia de la embajada también mejorará la seguridad, limpieza y cuidado general del área.
Oportunidad de Inversión:
• Contrato de Renta Garantizado: Contrato de renta por 10 años con la embajada de Estados Unidos, asegurando ingresos de $4000 USD mensuales, pagaderos trimestralmente por anticipado.
• Crecimiento del Valor: Las propiedades en la Ciudad de México han aumentado su valor en un promedio del 7% anual en los últimos 10 años, asegurando una inversión sólida y rentable.
Asegura un futuro próspero en una de las zonas más prometedoras de la Ciudad de México. No pierdas la oportunidad de formar parte de este exclusivo proyecto y garantizar un retorno de inversión seguro y constante.
Amenities
- · Balcony
- · Covered parking
- · Street parking
- · Garage
- · Patio
- · Terrace
- · Accessibility for elderly
- · Handicap accessible
- · Closed-Circuit Security System
- · Kitchen
- · Fitted Kitchen
- · Switch
- · Laundry Room
- · 24 Hour Security
- · Pets allowed
- · Smoking allowed
- · Storge Unit
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