Description

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de crecimiento en Mérida. Esta propiedad multifamiliar, conformada por seis unidades habitacionales, se encuentra a pasos de Paseo Montejo, el Parque de Santa Ana y el Corredor Gastronómico de la Calle 47, ofreciendo una ubicación estratégica tanto para el mercado de renta vacacional como para estancias de mediano y largo plazo.

Ingreso mensual actual comprobable: $100,000 MXN, con posibilidad de crecer hasta $150,000 MXN al habilitar espacios adicionales.

Características generales del inmueble:
Superficie de terreno: 880 m²
Construcción: 502 m²
Antigüedad: 2 años
Estacionamiento: 2 autos

6 unidades en total:
1 casa principal
1 casa secundaria
4 departamentos independientes
Distribución de espacios:

Casa Principal (1 planta):
2 recámaras
1 baño completo
Sala-comedor
Cocina con antecedemos
Terraza y jardín privado con acceso a la piscina
Estacionamiento para 2 autos

Casa Secundaria:
1 recámara
1 baño completo con tina
Sala-comedor
Cocina con barra
Jardín privado y acceso a áreas comunes
4 Departamentos Independientes:
1 recámara
Baño completo
Sala, comedor y cocina
Terrazas privadas o jardines interiores
Acceso a piscina y áreas comunes

Equipamiento general:
Aires acondicionados
Estufas eléctricas, refrigeradores, ventiladores, carpintería de cedro
Internet de alta velocidad, TV, muebles de diseño
Paneles solares (12)
Piscina central de 6 x 5 m con acabado Chukum
Jardines interiores y exteriores
CCTV, portón eléctrico, presurizador de agua
Área de lavandería y bodega

Ubicación privilegiada:
A poca distancia de los principales puntos de interés turístico, cultural, comercial y de negocios en Mérida, incluyendo:

Paseo Montejo
Parque de Santa Ana
Calle 47 (zona gastronómica)
Consulado de EE. UU.
Centro Internacional de Congresos
Hospitales privados (Star Médica, CMA)
Centros comerciales: Paseo 60, La Isla, The Harbor
Aeropuerto Internacional de Mérida

Condiciones de venta:
Anticipo del 20% a la firma del contrato
80% restante a la firma de escrituras ante notario
Tramitamos tu crédito sin costo adicional

Esta propiedad está diseñada para inversionistas que buscan una solución llave en mano con alto rendimiento y gran proyección de crecimiento en el mercado inmobiliario de Mérida.

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