Description

Atención inversionistas, magnífica oportunidad de inversión, propiedad única en Morelos y a un precio por debajo de avalúo.
Funcionaba como parque acuático, con servicio de balneario, campamento de aventura y restaurant. El parque brindaba aventura sin límite con: rappel, gotcha, tirolesa, campamento, albercas y chapoteadero y tobogán.

Ubicado en el kilómetro cuatro de la carretera Alpuyeca-Jojutla, poblado de Xoxocotla, Estado de Morelos. La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, a sólo cinco minutos de la caseta de Cobro de Alpuyeca, a la entrada del poblado de Xocotla, Estado de Morelos, a 500 m de la carretera Alpuyeca-Jojutla, cuenta con abundante vegetación y agua con acceso directo, todo el año. Operaba como balneario y parque acuático con todos los servicios propios de la actividad, pero a raíz del sismo del 2017, cerró sus puertas y dejó de operar como tal.

Los terrenos se distribuyen a lo largo de una cañada entre plataformas y desniveles, una parte es cruzada por un canal de riego y más abajo por el cause del río Apatlaco. Los terrenos cuentan con una superficie de 64,800 m² conformada por 18 lotes de diferentes áreas y perímetros con un régimen de propiedad privada en su totalidad.

La empresa Balneario Apotla S.A. de C.V. es propietaria de seis predios, otros siete están en régimen de copropiedad y los restantes, con un solo propietario, cada uno con escrituras públicas e inscritos en el registro público de la propiedad y del comercio del Estado de Morelos, con certificados de libertad de gravamen, así como en el catastro del municipio de Xocotla, contando con todos el pago de impuesto predial. La propiedad se abastece de agua de un pozo profundo de 100 m. Con una tubería de tres pulgadas de diámetro, con registro ante CONAGUA y una bomba para pozo de profundo de 20 C. P., y de agua de un canal de riego que cruza la propiedad y con uso para eso riego de áreas verdes.

La red eléctrica está a la puerta de la propiedad, con disponibilidad de corriente trifásica.
El servicio de drenaje por medio de una red interna de drenaje y fosas sépticas y pozo de absorción.

La sociedad está inscrita en el S.A.T. y cuenta con la opinión positiva, emitida por la misma oficina del S.A.T., certificando que las empresas están al corriente con su obligaciones fiscales.
Y está conformada por 10 accionistas, quienes también son copropietarios de una propiedad privada. Y finalmente cuenta con un acuerdo de los propietarios accionistas para la promoción y venta de los terrenos que conforman la propiedad. La propiedad cuenta con uso de suelo mixto.

Nota Importante: Las imágenes mostradas en este material son de carácter ilustrativo y tienen como único propósito brindar una representación visual del tipo de propiedad ofrecida. Las características específicas, dimensiones, acabados y condiciones de la propiedad en venta pueden diferir de las presentadas en las fotografías. Se recomienda a los interesados programar una visita al inmueble para obtener una comprensión precisa de sus condiciones actuales antes de formalizar cualquier compromiso.