Description

Casa + Departamentos en Av. Álvaro Obregón, Col. Santa Lucía

Descubre “Oasis Urbano”, una propiedad con doble propósito ubicada sobre Avenida Álvaro Obregón, entre calles 110 y 112, en la reconocida Colonia Santa Lucía de Campeche — una zona madura, segura y perfectamente conectada, con escuelas, restaurantes, tiendas y servicios esenciales a solo minutos.

Su diseño funcional y versátil te ofrece dos espacios independientes:
una residencia principal familiar y tres departamentos adicionales, ideales para renta, negocio o inversión patrimonial. Una verdadera oportunidad para generar ingresos mientras disfrutas de un hogar completo.


Distribución de la Propiedad

Planta Baja:
• Sala y comedor amplios con iluminación natural.
• Cocina integral moderna con acceso al área de servicio.
• Cuarto de lavado y servicio con baño completo.
• Patio de tendido y bodega bajo escaleras.
• Medio baño y patio trasero con alberca ideal para reuniones familiares.

Planta Alta:
• Recámara principal con baño privado y vestidor.
• Dos recámaras secundarias con baño compartido.
• Pasillo amplio y ventilado.

Comodidades adicionales:
Garaje techado con portón eléctrico, terraza con lavadero, pasillo lateral, protectores, cisterna, ventiladores, aires acondicionados y carpintería de calidad.



Área de Departamentos

Tres unidades totalmente independientes, cada una equipada con recámara, baño completo y área de cocineta.
Perfectas para rentas a corto o largo plazo, brindando flujo constante de ingresos.

Superficies:
• Casa: Terreno 135.96 m² | Construcción 223.20 m²
• Departamentos: Terreno 180.75 m² | Construcción 256.25 m²

Avalúo total aproximado:
• Casa: $2,030,000 MXN
• Departamentos: $2,620,000 MXN



Ventajas clave

Doble propósito: vivienda familiar + inversión rentable.
Excelente conectividad sobre avenida principal.
Ideal para familias emprendedoras o inversionistas.
Zona segura, madura y con todos los servicios.

Te invitamos a presentar tu propuesta económica; será considerada y evaluada de inmediato.
Aceptamos compra directa y créditos INFONAVIT, FOVISSSTE y bancarios.

Políticas de venta flexibles.


Si la propuesta es interesante, podemos apoyarte para concretar la operación.


Versatile property in Campeche’s Santa Lucía area — main house + 3 rental units, pool, and garage. Ideal for living and investment. Appraised at MXN 4.64M. Perfect blend of home comfort and income potential.

#Campeche #InversionInteligente #CasaYDepartamentos #PropiedadDual #ManoloValladaresInmobiliaria