Description

Parque Industrial en Venta – Laden Park, El Salto, Jalisco

En venta complejo industrial con bodegas y terrenos adicionales, ubicado estratégicamente sobre carretera El Salto, a tan solo 1 km de carretera a Chapala. Una propiedad ideal para inversionistas que buscan un activo industrial de gran valor, con potencial de crecimiento comercial y logístico.
Precio de venta: $80,000,000 MXN

Ubicación: Calle Carretera El Salto, 45689 La Alameda, El Salto, Jalisco
Google Maps Plus Code: FPRR+MPM La Alameda, Jalisco, México

Descripción general del parque:
• Terreno total del parque: 9,809.90 m²
• Compuesto por 2 bodegas industriales adjuntas
• 2 terrenos adicionales dentro del parque:
o 2,698 m²
o 2,515 m² con frente directo a carretera, ideal para uso comercial (plaza, locales, gasolinera, etc.)
• Vialidad interna de concreto de alta resistencia, diseñada para soportar el tránsito de tráileres y vehículos pesados
• Infraestructura y servicios:
o Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia
o Sistema de circuito cerrado (CCTV)
o 16 cajones de estacionamiento
o Cisterna instalada
o Energía eléctrica de 94 KVA

Características principales de la bodega:
• Terreno: 2,690 m²
• Construcción total: 2,220 m²
• Dimensiones: Frente 40 m | Fondo 58 m
• Altura promedio: 8 m libres
• Área de oficinas: 400 m²
• Andenes y accesos:
o 1 andén de carga
o 2 cortinas de acceso para camiones
• Comedor para empleados
• Baños: 4
• Año de construcción: 2010

Entorno estratégico:
La ubicación de Laden Park lo coloca en una zona industrial altamente consolidada, rodeada de empresas de primer nivel:
• CEDIS Barcel
• CEDIS Walmart
• Amazon
• Grupo Transportes Monterrey
• CEDIS Casa Cuervo
• Speedmax Tires
• Gas Rosa

Oportunidad de inversión:
Este parque industrial representa un activo integral para inversionistas y desarrolladores que buscan:
• Espacios listos para operación inmediata
• Terrenos con potencial de desarrollo comercial
• Ubicación estratégica con conectividad privilegiada
• Infraestructura consolidada y seguridad permanente

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– Especialistas en inmuebles industriales en Jalisco