Description

Se vende terreno y construcción del Centro Comercial Santa Cruz del Valle, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento en Tlajomulco de Zúñiga.
Este centro comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión gracias a su alta densidad de población circundante, su accesibilidad, y su diseño van orientados al comercio moderno.

*Características Principales:
-Superficie Total: 44 locales de diversos tamaños, más 1,213 m2 de pasillos y áreas comunes, más 698 m2 de cajones de estacionamiento que circundan la construcción.
-Espacios Comerciales Disponibles: 38 locales comerciales + 6 kioscos (total de 44 espacios), cada local cuenta con cortina metálica de ingreso.
-47 cajones de estacionamiento rodeando la plaza.

*Infraestructura:
-El centro comercial cuenta con andadores y pasillos que comunican todos los locales, ofreciendo un ambiente agradable y accesible para los clientes.
-Cuenta con reja metálica al ingreso principal y área de estacionamiento.
-Todo el edificio está bardeado y enrejado para su delimitación

*Uso de Suelo: Mixto, bajo régimen en condominio para uso comercial.

*Servicios Públicos: Todos los servicios se encuentran en funcionamiento, lo que garantiza una operación inmediata para los negocios que se instalen.

*Ubicación Estratégica:
-Acceso a vías principales: Conectado directamente con Periférico Sur y Carretera a Chapala, lo que permite un alto flujo vehicular constante en las cercanías.
-Rodeado de Avenidas Principales: El centro comercial está ubicado entre importantes avenidas con tránsito alto, lo que incrementa la visibilidad de los negocios.
-Zona de Alta Densidad Poblacional: La plaza se encuentra rodeada de áreas residenciales densamente pobladas, ofreciendo un mercado cautivo para los comercios.

*Ventajas de Inversión:
-Potencial de Rentabilidad: El centro comercial está listo para rentar los espacios comerciales de inmediato, aprovechando la demanda existente en la zona.
-Crecimiento de la Zona: Tlajomulco de Zúñiga es una de las zonas con mayor crecimiento en el área metropolitana de Guadalajara, lo que asegura una valoración futura del inmueble.
-Operación Fácil: Gracias a la estructura en condominio y la presencia de todos los servicios, la operación y gestión de los espacios es sencilla y eficiente.