Donner & Asociados

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Oportunidad de inversión 3 Bodegas disponibles a la venta

Los Encinos, Tlajomulco de Zúñiga

$10,555,160 For Sale

  • 3 Parking spaces
  • 575 m² total space
  • 497.1 m² Lot Size
  • 24 m Lot Length
  • 20.5 m Lot Width
  • 2 Floors
  • 2023 Age
  • 8$ X M2 Expenses
  • EB-UJ8296 ID
Description

3 Bodegas a la venta dentro de parque industrial
Bodegas disponibles:
5. 575 M2 de bodega
7. 575 M2 de bodega
8. 575 M2 de bodega

Las 3 bodegas actualmente cuentan con inquilinos con un CAP de 7.5%.


Año de construcción 2023.
Escrituracion inmediata.
Seguridad 24/7 dentro del parque.
Mezzanine de 75m2.
Cortinas de cadena de 4.2m de altura y 3.25 de ancho
Techo de INSULPANEL con aislamiento térmico.
Altura mínima libre dentro de las bodegas de 9 m.
Servicios de electricidad, agua, voz y datos a pie de la bodega.
Piso de concreto hidráulico de 15cm, MR42.
7 kVA por bodega, baja tensión trifásica, con subestación con capacidad de 225 kVA dentro del parque.
Muros perimetrales de bloque ahogados en concreto.
Sistema contra incendios con hidrantes cada 2 bodegas y cisterna de 20,000 litros.
Vialidades de concreto hidráulico de 18 cm, MR45. con 13 metros de ancho y banquetas de 1 metro de
ancho.

Amenities
  • Platform
  • Cistern
  • Street parking
  • Loading dock
  • Accessibility for elderly
  • Handicap accessible
  • Alarm
  • Storge Unit
  • Double story
  • Hydropneumatic
  • Backup generator
  • Door man
  • 24 Hour Security

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