Donner & Asociados

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Lechería, Tultitlán

Nave industrial | Perinorte | 7461 M2

US$ 15 per m² For Rent

EB-UA7767
  • 50 Parking Spaces
  • 7,461 m² total space
  • New Age
  • 10% Expenses
  • EB-UA7767 ID
Description

Dimensiones y Áreas

| Bodega | 6,696 m² |
| Oficinas | 510 m² |
| Cuartos eléctricos | 178 m² |
| Cuarto de máquinas | 65 m² |
| Caseta | 12 m² |
| Área total construida | 7,461 m² |
| Área exterior | 5,228 m² |
| Área total del terreno | 1.15 ha |
| Bodega adicional mencionada | 7,206 m² |

️ Características Constructivas
- Altura libre interior: 10 m (en general), 9.21 m en otra sección
- Sistema constructivo: Muros Tilt-Up
- Cubierta: Lámina KR-18 con recubrimiento térmico
- Luminosidad interior: 40% (lámina traslúcida)
- Iluminación: 36 luminarias LED
- Piso de concreto MR42 con resistencia de 400 kg/cm²

Accesos y Andenes
- 2 accesos para vans con cortinas mecánicas
- 6 rampas niveladoras con altura de andén de 1.22 m
- 6 cortinas seccionadoras con sellos de protección
- 6 puertas de emergencia perimetrales
- 2 accesos principales, cada uno con estacionamiento

Seguridad y Servicios
- Sistema contra incendio (PCI)
- Bomba de 750 galones y preparación para bomba de 2,000 galones
- 12 equipos de extracción
- 6 renovaciones de aire por hora dentro de la nave

Estacionamiento
- 51 lugares de estacionamiento

Infraestructura adicional
- Conectividad ferroviaria: Mención de “Ferrocarrilera Central”
- Presencia de elementos como cisterna, cárcamo, agencia de autos, oficinas adicionales

Amenities
  • · Platform
  • · Storge Unit
  • · 24 Hour Security
  • · Single story

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