Description

Excelente oportunidad para inversionistas institucionales, fondos inmobiliarios o empresas que buscan un activo estratégico, rentable y consolidado. Esta nave industrial en venta, ubicada en Tlalnepantla, Estado de México, representa una combinación ideal de ubicación privilegiada, operación activa y alta rentabilidad, ya que actualmente genera ingresos constantes mediante arrendamientos vigentes.

Con un amplio terreno de 18,500 m² y una construcción sólida de 14,400 m², esta propiedad ofrece infraestructura de primer nivel para uso industrial, logístico, manufacturero o de distribución, en una zona con alta demanda y conectividad.

Ubicación Estratégica en Zona Industrial Consolidada
Situada en el corredor industrial de Tlalnepantla, una de las zonas industriales más importantes del área metropolitana del Valle de México, esta nave goza de accesos inmediatos a vialidades clave como Periférico, Gustavo Baz y la Autopista México-Querétaro.

La ubicación garantiza eficiencia logística, proximidad a mercados de consumo, proveedores, mano de obra calificada y puntos de distribución estratégica en CDMX y el centro del país.

Características Principales del Inmueble
Terreno: 18,500 m²
️ Construcción: 14,400 m²
Área de almacén y maniobras amplias
Accesos para tráiler y camiones de carga pesada
Oficinas administrativas equipadas
️ Infraestructura industrial lista para operación
Servicios en funcionamiento: luz industrial, agua, drenaje
Seguridad perimetral, patio de maniobras y estacionamiento

La distribución funcional y la calidad constructiva permiten adaptarse a múltiples giros industriales con mínima inversión adicional.

Una inversión de alto perfil, con excelente relación entre terreno, construcción y retorno actual. El tamaño del predio y su ubicación garantizan plusvalía futura y posibilidades de expansión, reconversión o mejora para incrementar rentabilidad.

️ Versatilidad de Usos Potenciales
Centros logísticos
Almacenes o hubs de distribución
Plantas de producción ligera o pesada
Centros de consolidación comercial
Parques industriales compartidos
Reconversión para parque logístico

La configuración permite subdivisión o adaptación sin afectar la operatividad.

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Conviértete en propietario de una nave industrial rentable, consolidada y estratégicamente ubicada, en una zona clave del sector industrial del país.

Ubicación: Tlalnepantla, Estado de México
Terreno: 18,500 m²
️ Construcción: 14,400 m²
Precio: $20,000,000 USD
Estado: Actualmente generando ingresos