Description

¡Oportunidad de Renta en Parque Industrial y Logístico!

Ubicación estratégica en El Marqués, Querétaro, con acceso inmediato a la Carretera México–Querétaro (Km 187.5) y a solo minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. Dentro del parque se cuenta con subestaciones eléctricas, fibra óptica, control de accesos, amplios patios de maniobras y planta de tratamiento de aguas.

Superficie de la Nave Disponible: 3,400 m²

Nave Industrial Moderna y Funcional
️ Subdividible desde 2,000 m²
️ Oficinas construidas a la medida
️ Estacionamientos para oficinas y personal
️ Altura libre promedio de 11 metros
️ Muros de concreto “tilt up”
️ Piso de concreto de 15 cm, capacidad de hasta 10 Ton por m² ️
️ Sistema de red contra incendio
️ Iluminación natural en nave del 8%
️ Iluminación a base de lámparas LED de bajo consumo
️ Servicios completos: energía eléctrica, gas natural y fibra óptica
️ 3 andenes de carga
️ 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por inquilino
️ Patio de maniobras amplio

¡Ideal para logística, manufactura o centros de distribución!
Flexibilidad, eficiencia y seguridad en un solo lugar.

Precio de renta: US$5.90/m² + mantenimiento

Desglose aproximado de renta en pesos mexicanos basado en los 3,400 m²:
• Renta base: $5.90 USD = $371,110.00 MXN/mes
• Mantenimiento: $0.30 USD = $18,870.00 MXN/mes

️ NOTA IMPORTANTE: EL PRECIO DE RENTA Y EL MANTENIMIENTO ESTÁN SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO Y PUEDEN VARIAR DEPENDIENDO DEL TIPO DE CAMBIO VIGENTE.

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