Description

#NEWLISTING

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN IZTAPALAPA, CDMX.

PARQUE INDUSTRIAL 🏭
CIRCUITO CERRADO DE TV
SEGURIDAD 24/7/365

SOLO MARCAS AAA Y RECONOCIDAS.

Disponible 4Q del 2024

¡Renta tu espacio ideal en el parque industrial más grande de logística de última milla en Iztapalapa!
Ubicación estratégica:

Ubicado en la zona oriente de CDMX, con fácil acceso a las principales vías de comunicación.
Cercano a zonas importantes como Campestre Churubusco, Coyoacán, Coapa, Aeropuerto y Col. Del Valle.
Espacio amplio y versátil:

Terreno total: 6,609 m²
Patio: 4,814 m²

Bodega disponible: 1,685 m², altura 4.2 metros
Oficinas en planta baja: 110 m², altura 4.2 metros

Infraestructura de vanguardia:

Estacionamiento al interior del parque con 48 cajones.
Hasta 3 andenes para carga y descarga.
Generación de energía limpia a través de paneles solares.
Infraestructura para vehículos eléctricos (EV Ready).
Proyecto con objetivo de certificación LEED, promoviendo la sostenibilidad ambiental.
Especificaciones técnicas:

Característias
-3 Andenes
-Estructura Metálica
-Pisos Firmes de concreto con resistencia mínima de 5 ton/m2
-Techos Sistema de techumbre a base de Lámina Kr-18 (O similar) con aislamiento termoacústico
-Instalación eléctrica Completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.)
-Capacidad eléctrica 500 KVAS
-Iluminación Luz natural acorde con estándares LEED y Luminarias LED tipo high bay suspendida 300 Lux/m2
-Sistema contra incendio Mangueras y gabinetes que cubren todo el edificio (Sistema de rociadores bajo pedido)

Disponibilidad

Espacio disponible a partir del 4T 2024.

Precio competitivo:

Renta: $800,000 + MANTENIMIENTO + IVA

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