Description

Nave industrial en preventa 383.1m2 cerca del Parque Industrial Querétaro

Características:
- 462 m2 de terreno / 383.1 m2 de construcción
(339.9 m2 Almacenamiento, 43.2 m2 oficina)
- 2 Baños
- Tiempo de entrega en 8 meses
- Andén de descarga y rampa niveladora
- Escrituración inmediata
- Amplia capacidad eléctrica 10-112.5 KVAs
- Uso de Suelo de Industria Ligera, Mediana y Pesada.
- COS (85%) y CUS (170%), superior al mercado
- Tres Carriers de Internet fibra óptica de banda ancha (hasta 1,000 MBps) redundante con capacidad de líneas dedicadas.
- Factibilidad de Gas Natural
- Control de Acceso y seguridad 24 horas.
- Asociación de Colonos y Reglamento

PRECIO
$7,485,389.0 + IVA
+ $4.50m2 (Mantenmiento)

POR QUÉ SOMOS TU MEJOR OPCIÓN:

● BUSINESS CENTER: Equipado con sala de
juntas, espacio de cowork y oficinas
privadas.

● FUNCIONALIDAD Y ARQUITECTURA:
Nuestro parque cuenta con todos los servicios y calidad de
construcción óptimos.

● COMPLETO ORDEN LEGAL:
Lo que permite escriturar inmediatamente. Ahorro en impuestos y financiamiento a través del mercado financiero.

● CONSTRUCCIÓN A LA MEDIDA:
Contamos con capacidad BTS. Potencia tu espacio de producción, manufactura, almacenamiento/logístico a sus
necesidades.

● UBICACIÓN UNICA E INMEJORABLE:

- Ubicado estratégicamente a 2 km del
Parque Industrial Querétaro
- Al norte de la ciudad de Querétaro, en la carretera
Federal 57 Querétaro –San Luis Potosí
- A 2 km al sur del entronque que te une
con las carreteras:
57 San Luis Potosí
57D libramiento CDMX –San Juan del Río
111 (Fed 57 –San Miguel de Allende)
500 (Fed 57 –Chichimequillas)

*precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*