Description

Zona Norte de Mérida | Alta Plusvalía | A pie de carretera Conkal-Tekat

Superficie: 30,307.758 m²
Precio por m²: $1,111 MXN
Tipo de propiedad: Propiedad privada

Excelente macro terreno ubicado en la zona norte de Mérida, considerada actualmente la región con mayor crecimiento, demanda y plusvalía de la ciudad. Su ubicación a pie de carretera, con luz a pie de calle y servicios disponibles, lo convierte en una opción ideal para proyectos de alto impacto y gran visibilidad.

Ubicación estratégica
Rodeado de desarrollos residenciales de nivel medio–alto y alto, como Real Portanza, Tágora y el Tecnológico de Conkal, lo que garantiza un entorno consolidado y en constante crecimiento. Cuenta con acceso inmediato a vías principales y periférico, además de cercanía a plazas comerciales, hospitales, universidades y servicios de primer nivel.

Conectividad

A 15 minutos de la Universidad Modelo

A 18 minutos del Periférico de Mérida

A 22 minutos de Plaza Altabrisa

Potencial de desarrollo
Por su superficie, conectividad y frente carretero, este terreno es ideal para:

Fraccionamiento residencial

Desarrollo mixto (habitacional–comercial)

Proyecto de inversión a mediano y largo plazo

Alta plusvalía
La zona norte concentra la mayor expansión urbana de Mérida, con constante inversión en infraestructura, lo que garantiza un incremento sostenido del valor del terreno.

Características generales

Terreno de 30,307.758 m²

Topografía regular

A pie de carretera

Luz a pie de calle

Servicios disponibles

Documentación en regla

Uso de suelo favorable (según proyecto)

Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan seguridad jurídica, crecimiento patrimonial y alto retorno en una de las zonas más sólidas del sureste de México.
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