Description

Ubicado en el primer nivel de esta plaza comercial, que también posee oficinas corporativas, se encuentra disponible el siguiente local:

Superficie total: 446.50 m2
Superficie cubierta (local): 359.05 m2
Superficie descubierta (terraza): 87.45 m2
Precio $214,505.00 mas 20% mantenimiento mas IVA = $298,590.96

a) Se puede rentar una superficie total de 198.50 m2:
Superficie cubierta (local): 164.50 m2
Superficie descubierta (terraza): 34 m2
Precio $95,850.00 mas 20% mantenimiento mas IVA = $133,423.20

b) Se puede rentar una superficie total de 248 m2:
Superficie cubierta (local): 194.55 m2
Superficie descubierta (terraza): 53.45 m2
Precio $118,655.00 mas 20% mantenimiento mas IVA = $165,167.76

Tiendas ancla como cine, gimnasio, Chedraui, restaurantes, tintorería, etc.
Estacionamiento techado y descubierto. CCTV y seguridad. Accesos para personas con discapacidad.

Requisitos:
* 1 mes de renta corriente.
* 2 meses de depósitos en garantía.
* Fiador con bien raíz libre de gravamen con inmueble en CDMX o área metropolitana.
* Póliza de seguro de daños y responsabilidad civil.
* Se otorga periodo de gracia para adecuaciones al local.

*Dependiendo del giro comercial, puede aplicar renta variable en lugar de la renta fija, la cual puede ser si las ventas netas son mayores al 8% vs. la renta fija.