Description

Características:
• Superficie terreno: 70.45 m2
• Superficie construcción: 70.45m2
• Forma de Terreno: Irregular
• Uso de suelo: Comercial

Servicios de la Zona: No hay

Vialidades:

A 500 mts: de 20 de Nov
A 800 mts: Blvd Juventud
A 800 mts Felipe Pescador
A 1kg de Fco Villa

Requisitos de Arrendamiento:
Firmar contrato arrendamiento por un año, mínimo; un mes de renta y uno de depósito por adelantado, INE y comprobante de ingresos de arrendatario, un aval con INE y una propiedad a su nombre

Condiciones de arrendamiento:
Los precios son + IVA
7% de cuota de mantenimiento.
Se realiza verificación de buro de crédito y domicilio.
Se dan 30 días de gracia para las adecuaciones del local.

Otros Requisitos:

Datos:
1. Nombre comercial del cliente
2. Giro del negocio
3. Razón social del cliente
4. Fianza o Fiador como garantía

Documentos (Persona Física):
1. Identificación oficial
2. Constancia de Situación Fiscal (RFC)
3. Comprobante de domicilio reciente
4. 3 Estados de cuenta

Nota: En el caso del Fiador anexar la siguiente documentación:
INE, Constancia de Situación Fiscal (RFC), escritura de una propiedad libre de gravamen (libertad de gravamen no mayor a 2 meses de dicha propiedad), comprobante de domicilio reciente, correo electrónico y teléfono.

Documentos (Persona Moral):
1. Acta constitutiva.
2. Constancia de Situación Fiscal (RFC) de la empresa.
3. Comprobante de domicilio de la empresa reciente.
4. Poder del representante legal en caso de no aparecer en el acta constitutiva.
5. Identificación oficial del representante legal.
6. Comprobante de domicilio del representante legal reciente
7. Estado de cuenta

Nota: En el caso del Fiador anexar la siguiente documentación:
INE, Constancia de Situación Fiscal (RFC), escritura de una propiedad libre de gravamen (libertad de gravamen no mayor a 2 meses de dicha propiedad), comprobante de domicilio.

Entrega de los locales
Los locales se entregan en obra gris al interior. Se entregan con cancelería y preparaciones para los servicios (Agua, Luz, Drenaje). Cada locatario es responsable de realizar su instalación de cableado y contrato ante CFE correspondiente. Se ofrece una carga de 10kw por cada 100 m2 construidos (Si sus necesidades son mayores, el cliente deberá de realizar el trámite correspondiente para la instalación de su propio transformador.) Si el local no cuenta con muro divisorio, nosotros gestionamos la construcción del mismo a la firma de contrato.

No se asignan cajones de estacionamiento, el mismo se comparte para todos los locales dentro de la plaza comercial

No se permiten los siguientes giros: Bares, Restaurantes con venta de bebidas alcohólicas (no familiares), Tiendas de conveniencia, Laboratorios, Ópticas, Farmacias ni nada relacionado a ventas de medicinas y/o vitaminas.