Description

Local Comercial en Renta en Condesa
Ubicación Premium: Iztaccihuatl, Hipódromo, Cuauhtémoc (Condesa)
Renta mensual: $650 MXN/m²
Superficie disponible: 573 m² de construcción
Mantenimiento: 10% del monto de renta
Altura: 2.60 metros
Opción a rentar planta baja (PB) de forma independiente

Distribución:
Planta Baja (PB): 208 m²
Mezzanine: 365 m²

Características destacadas:
Espacio ubicado en PB de un edificio residencial de alto perfil
Acceso directo desde la calle
‍️ Alto flujo peatonal y vehicular
Altura ideal para crear espacios amplios y luminosos
️ Excelente visibilidad comercial

️ Sitios cercanos que agregan valor a tu negocio:
Parque México (5 min caminando)
Parque España (7 min caminando)
Av. Oaxaca (3 min en auto)
Av. Insurgentes (5 min en auto)
️ Restaurantes y cafeterías a pocos pasos
Supermercados y tiendas de conveniencia (5 min caminando)
Estación de Metro Chilpancingo (10 min caminando, Línea 7)

Ideal para:
️ Comercios, restaurantes, oficinas u otros giros que requieran una ubicación estratégica en una de las zonas más vibrantes y transitadas de la CDMX.

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Commercial Space for Rent in Condesa
Prime Location: Iztaccihuatl, Hipódromo, Cuauhtémoc (Condesa)
Monthly Rent: $650 MXN/m²
Available Area: 573 m² total
Maintenance Fee: 10% of rent
Ceiling Height: 2.60 meters
Option to rent ground floor independently

Layout:
Ground Floor (GF): 208 m²
Mezzanine: 365 m²

Highlighted Features:
Ground-level space in a high-profile residential building
Direct access from the street
‍️ High pedestrian and vehicle traffic
Ideal ceiling height for spacious and bright interiors
️ Excellent commercial visibility

️ Nearby Places That Add Value:
Parque México (5 min walk)
Parque España (7 min walk)
Av. Oaxaca (3 min drive)
Av. Insurgentes (5 min drive)
️ Restaurants and cafés just steps away
Supermarkets and convenience stores (5 min walk)
Chilpancingo Metro Station (10 min walk, Line 7)

Ideal for:
️ Retail businesses, restaurants, offices, or any venture looking for a strategic, high-traffic location in one of Mexico City’s most vibrant neighborhoods.

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