Description

Local Comercial en Renta en Condesa
Ubicación Premium: Iztaccihuatl, Hipódromo, Cuauhtémoc (Condesa)
Renta mensual: $650 MXN/m²
Superficie disponible: 573 m² de construcción
Mantenimiento: 10% del monto de renta
Altura: 2.60 metros
Opción a rentar planta baja (PB) de forma independiente

Distribución:
Planta Baja (PB): 208 m²
Mezzanine: 365 m²

Características destacadas:
Espacio ubicado en PB de un edificio residencial de alto perfil
Acceso directo desde la calle
Alto flujo peatonal y vehicular
Altura ideal para crear espacios amplios y luminosos
Excelente visibilidad comercial

Sitios cercanos que agregan valor a tu negocio:
Parque México (5 min caminando)
Parque España (7 min caminando)
Av. Oaxaca (3 min en auto)
Av. Insurgentes (5 min en auto)
Restaurantes y cafeterías a pocos pasos
Supermercados y tiendas de conveniencia (5 min caminando)
Estación de Metro Chilpancingo (10 min caminando, Línea 7)

Ideal para:
Comercios, restaurantes, oficinas u otros giros que requieran una ubicación estratégica en una de las zonas más vibrantes y transitadas de la CDMX.

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Commercial Space for Rent in Condesa
Prime Location: Iztaccihuatl, Hipódromo, Cuauhtémoc (Condesa)
Monthly Rent: $650 MXN/m²
Available Area: 573 m² total
Maintenance Fee: 10% of rent
Ceiling Height: 2.60 meters
Option to rent ground floor independently

Layout:
Ground Floor (GF): 208 m²
Mezzanine: 365 m²

Highlighted Features:
Ground-level space in a high-profile residential building
Direct access from the street
High pedestrian and vehicle traffic
Ideal ceiling height for spacious and bright interiors
Excellent commercial visibility

Nearby Places That Add Value:
Parque México (5 min walk)
Parque España (7 min walk)
Av. Oaxaca (3 min drive)
Av. Insurgentes (5 min drive)
Restaurants and cafés just steps away
Supermarkets and convenience stores (5 min walk)
Chilpancingo Metro Station (10 min walk, Line 7)

Ideal for:
Retail businesses, restaurants, offices, or any venture looking for a strategic, high-traffic location in one of Mexico City’s most vibrant neighborhoods.

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