Description

Precio: $16,600,000 MXN
Construcción: 610 m²
Terreno: 445 m²
Estacionamiento cerrado para 5 autos

Ubicado en el corazón de la Zona Santuario, una de las áreas más tradicionales, concurridas y mejor conectadas de Guadalajara, este inmueble representa una oportunidad excepcional para inversionistas y empresas que buscan ubicación estratégica, infraestructura completa y una alta visibilidad comercial.
La zona destaca por su intenso flujo peatonal y vehicular, rodeada de comercios consolidados, templos, hospitales, mercados, transporte público y servicios urbanos indispensables. Todo esto hace que cualquier negocio aquí se posicione de forma automática y natural gracias al tráfico constante y la actividad del entorno.

Características del inmueble
• Local comercial con excelente distribución y accesos
• Estacionamiento cerrado para 5 vehículos
• Planta baja en forma de herradura, pensada para operación eficiente:
o Área abierta para atención inmediata al público que llega caminando
o Varias áreas cerradas para oficina, almacenamiento o producción
o Lockers, baños y vestidores para empleados en planta baja
• Planta alta multifuncional con amplio potencial:
o Oficinas administrativas
o Área de producción ligera
o Zona de descanso para colaboradores

Ventajas Comerciales y Urbanas de la Zona
• Ubicada a minutos del Santuario, uno de los polos comerciales más antiguos y transitados
• Alta afluencia de visitantes por comercio, turismo religioso y actividades culturales
• Rodeado de:
o Transporte público en todas las direcciones
o Estacionamientos públicos
o Consultorios, hospitales, tiendas y mercados
o Comercios de tradición
• Excelentes vialidades que conectan con el Centro, Federalismo, Alcalde y Enrique Díaz de León
• Zona ideal para negocios que requieren visibilidad, flujo, logística urbana y facilidad de acceso

Negocio operativo disponible
El inmueble actualmente alberga un negocio con gran tradición.
Existe la posibilidad de adquirir también el negocio completo.
Pregunta por las condiciones específicas.

Por qué es una gran inversión
• Ubicación con demanda asegurada
• Ideal para comercio, servicios, producción ligera, oficinas o reconversión
• Distribución funcional para distintos modelos de negocio
• Infraestructura urbana y comercial consolidada que garantiza alto rendimiento


Agenda tu visita y descubre el potencial comercial que esta propiedad puede darle a tu empresa o inversión.