Description

Local Comercial en Venta en Plaza Azul – San Pedro Garza García
Precio: $12,200,000 MXN
Ubicación: Avenida Ricardo Margain N° 335, Plaza Azul, Colonia Santa Engracia, Esquina con Nogales, San Pedro Garza García, N.L.
Superficie Total: 92 m² (67 m² interiores + 25 m² de terraza)

Mantenimiento: $3,892.87 mensual

Características Destacadas
• Diseño Moderno y Funcional: Local comercial de dos niveles, recientemente remodelado, con acabados de alta calidad.
• Planta Baja: Espacio abierto ideal para exhibición, ventas o atención al cliente.
• Planta Alta: Área privada que incluye oficina o consultorio, complementada con una terraza con vista panorámica.
• Climatización: Equipado con minisplits para un ambiente cómodo durante todo el año.
• Servicios Completos: Incluye medio baño y acceso a estacionamiento


Ubicación Estratégica
Situado en la exclusiva Plaza Azul, en la Avenida Ricardo Margain, una de las arterias más importantes de San Pedro Garza García. La zona destaca por su alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de restaurantes, oficinas corporativas y comercios de alto nivel. Ideal para negocios que buscan visibilidad y prestigio.


Giros Comerciales Recomendados
Este local es perfecto para una amplia variedad de negocios, tales como:
• Moda y Accesorios: Boutiques de ropa, calzado y complementos.
• Salud y Bienestar: Consultorios médicos, laboratorios y oficinas de especialistas.
• Alimentos y Bebidas: Restaurantes de comida vegetariana, neverías, dulcerías, farmacias, vinos y licores.
• Servicios Profesionales: Estudios de fotografía, oficinas de ingenieros y otros profesionales.