Description

Ref. 2909
El local se encuentra dentro de una plaza comercial, enfocada a un segmento de alto nivel (A/B)
La plaza cuenta con estacionamiento y vigilancia 24 horas.
Se ubica en Angelópolis, a un costado del gimnasio Nelson Vargas, el Parque del Arte y el Auditorio Metropolitano.
Ofrece un alto aforo vehicular y peatonal ya que está rodeada de restaurantes de prestigio, bancos, clubes deportivos, centros de negocios, universidades, hoteles, supermercados y hospitales.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL:
- Ideal para tienda departamental o supermercado
- Situado a nivel de calle
- Superficie Total: 950.00 mts²
- Altura: 7.00 mts
- Estacionamiento subterraneo: 125 cajones
- Estacionamiento a nivel calle: 80 cajones
- El local puede rentarse completo o subdividirse de la siguiente manera:
* 2 locales (450 y 500 mts²)
* 3 locales (300, 300 y 350 mts²)
* 4 locales (200, 250, 250, 250, 250 mts²).
- Su fachada es moderna, con grandes ventanales, toldos negros y macetas decorativas al exterior
- Cuenta con varias puertas de acceso a lo largo del frente
- La puerta principal es de cristal templado
- Ofrece doble altura en todo el perímetro
- Muros interiores en color blanco
- Piso cerámico interior
- Amplio espacio con excelente ventilación e iluminación.

¡¡Local listo para acondicionarse según se requiera!!

DISTRIBUCIÓN:
- Cuenta con una pequeña bodega
- Un pasillo ancho de carga y descarga que conecta con la calle trasera del local
- Sanitarios para damas y caballeros
- Una oficina en el segundo nivel
- Escaleras de acceso al segundo nivel.

RENTA MENSUAL:
400 pesos por mt².
Si se renta el espacio completo son $380,000.00 mxn + 38,000.00 mxn (mantenimiento) + IVA.
Se puede emitir factura.

CONDICIONES DE RENTA:
- 2 Meses de depósito
- 1 Mes de renta
- Aval del Estado de Puebla o CDMX.

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