Description

NUEVO PRECIO: de $10,950,000.00 más IVA, baja $8,950,000.00 más IVA correspondiente

ESTUPENDO INMUEBLE COMERCIAL CON UNA EXCELENTE UBICACIÓN, CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:

UBICACIÓN: Entronque Carretera 57 no. 75, esq. Calle Gómez Pedraza, Zona Centro, San José Iturbide, Gto. C.P.37985

DISTANCIAS: 4.3 km. a Autopista 57, 800 m2 a Primer cuadro de la Ciudad.

VENTAJA DE UBICACIÓN: Prácticamente en la esquina de las dos vialidades más importantes de la zona; Carretera Constitución y Libramiento Poniente, En un radio de 2 Km se localizan: Bancos, Gasolineras, Restaurantes, Supermercados, Talleres automotrices, además de industrias de gran tamaño.

DIMENCIONES: 1,359.83 m2 de terreno con tres frentes, 647.11 de construcciones.

BODEGA COMERCIAL: 351.33 m2 con frente a avenida principal y acceso trasero a patio.

OFICINAS Y BAÑOS: 295.78 m2 en dos niveles con 4 medios baños y uno completo.

PATIO: 85 m2 bardeado, 7 m. alto, con portón.

SERVCIOS EN EL LUGAR: Disponibilidad desde red de abastecimiento de agua potable, drenaje sanitario, suministro de energía eléctrica mediante cableado aéreo, alumbrado público y líneas de servicio telefónico.

DISPONIBILIDAD LABORAL: Disponible por su ubicación dentro de núcleo urbano principal y céntrica dentro de éste, así como Sistema de transporte público a base de autobuses, taxis y transporte público urbano.

STATUS JURÍDICO: Escriturado, libre de gravamen.

EDAD Y ESTADO FÍSICO: 23.5 años, requiere mejoras sin embargo listo para ser utilizado.