Description

Ubicada en el hermoso Barrio de Santa Catarina, esta casa es una joya en una de las zonas más encantadoras de Coyoacán. A solo unos metros de la Av. Francisco Sosa, combina la tranquilidad de una colonia tradicional con la cercanía a cafés, plazas y la vida cultural de la zona. Su diseño, espacios amplios y detalles únicos la convierten en el hogar ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno privilegiado.

+Características del inmueble:

- Terreno: 347.49 m²
- Construcción: 339 m²
- Edad: 29 años
- Estado de conservación: Excelente
- Calidad de acabados: Muy buena

+Distribución:
- Sala con chimenea
- Comedor amplio
- Family Room
- Cocina cerrada
- Patio delantero y patio trasero con fuente
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado
- Balcón en las recámaras
- 2 lugares de estacionamiento

+ 5 habitaciones para mayor comodidad:

- Suite independiente: Espacio completamente privado con baño completo, ideal para visitas o para tener un área de trabajo con total independencia.
- Cuarto independiente: También cuenta con baño completo y se encuentra separado del resto de las habitaciones, ofreciendo privacidad y versatilidad.
- Recámara principal: Un oasis de amplitud y confort con doble altura, chimenea, biblioteca y baño completo.
- Dos recámaras secundarias: Ubicadas en la misma zona de la casa, comparten un baño completo, perfectas para familia o invitados.

+ Extras:

- Paneles solares
- Tierra física para evitar descargas
- Calefacción integrada
- Filtro purificador de agua
- Seguridad reforzada: electrificación en bardas, sensor de movimiento en patios, interfón con cámara en cocina, rejas en entrada y escalera
- Pequeña área de vigilancia con baño en el garaje

Esta casa es el equilibrio perfecto entre historia, modernidad y confort. Vive en el corazón de Coyoacán y disfruta de su atmósfera única, rodeado de calles empedradas, jardines y la esencia cultural que caracteriza a esta colonia divina.